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Maison à vendre
4 pièces
3 chambres
89m²
49240 AVRILLE
N° Mandat : A3543 / Réf : A3543
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Maison AVRILLE DOMAINE DE L ETANG

A vendre, dans un secteur très recherché, au calme et proche de toutes commodités

Située au Domaine de l'Étang à Avrillé, cette charmante maison n'attend plus que vous !

Nichée dans un environnement résidentiel calme, elle bénéficie d'un cadre de vie idéal, à proximité immédiate du tramway, des écoles, des commerces et des espaces verts.

Dès l'entrée, vous serez séduits par le fonctionnel placard intégré. La pièce de vie lumineuse, agréable et conviviale, ouvre sur une cuisine aménagée offrant un bel espace.

À l'étage, un palier distribue trois belles chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées.

Le tout est complété par un garage pratique et un joli jardin clos, arboré et bien entretenu.

Maison évolutive, avec un fort potentiel d'aménagement selon vos envies !

Une belle opportunité à saisir dans un secteur dynamique et très apprécié !

Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ? coup de coeur assuré !

REF: A3543
DPE : C

Ce que propose ce bien

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4 pièces
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3 chambres
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1 garage
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1 salle de bains
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2 WC
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1 fibre optique
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2 parkings
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89 m² habitables
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Entre 392 m² et
434 m² de terrain
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1 terrasse

Localisation

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25 ans
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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 89m²
Terrain : Entre 392m² et 434m²
Salon : 41,00m²
Localisation
Niveau(x) : 1
Année de construction : 2006
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Chambre(s) : 3
Toilettes : 2
Pièce(s) : 4
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 1 493€
DPE
    22
    119
    22
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 870 € et 1 230 € .
* Prix hors honoraires agence : 335 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 2.69 % TTC

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