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Contrat Nestenn
499 990 € *
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Maison à vendre
8 pièces
6 chambres
292m²
35770 VERN SUR SEICHE
N° Mandat : 951 / Réf : 19797
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Maison bourg Saint Armel

Votre agence Nestenn Châteaugiron vous propose de découvrir en exclusivité AMEPI cette grande maison contemporaine au calme en plein bourg de la charmante commune de SAINT ARMEL a quelques minutes au SUD de VERN SUR SEICHE !!!!

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison d'environ 292m² comprenant 6 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, un spacieux salon-séjour de 52m² ainsi que son magnifique jardin exposé plein sud.
Vous retrouverez également au rez-de-chaussée : un dressing, une arrière cuisine, une grande salle de bains et un W.C.
A l'étage : une mezzanine, 4 belles chambres (dont 1 avec un dressing/1 avec un placard), un bureau, une salle d'eau, un W.C. et un grenier.
Double garage et carport.
Situé au sein de Rennes-métropole vous y découvrirez un cadre de vie idyllique proche de l'école, des commodités ainsi que de la gare et des transports. Situé à 15 minutes de Rennes. (accès au métro de la Poterie).

Vous êtes curieux de venir découvrir ce joli bien ? Contactez Agathe CHEREL de votre agence Nestenn Châteaugiron au 02 99 37 17 17 !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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8 pièces
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6 chambres
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1 salle d eau
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1 salle de bains
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2 WC
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1 er etage
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292.1 m² habitables
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Entre 503 m² et
555 m² de terrain

Localisation

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25 ans
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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 489 990€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 292.1m²
Terrain : Entre 503m² et 555m²
Localisation
Niveau(x) : 0
Année de construction : 2003
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 6
Plain pied : 1
Toilettes : 2
Pièce(s) : 8
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : NC
DPE
    22
    110
    22
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 830 € et 3 890 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
* Prix hors honoraires agence : 480 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 4.16 % TTC

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