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Maison Centre Saint Maurice De Gourdans 115m² avec sous sol aménageable terrain 764m²

Retirée de la vente

N° Mandat : 715 / Réf : 715-CP-07

Sur la commune de Saint Maurice de Gourdans, à moins de 10 min du péage A42 et de la gare.
Nous vous proposons cette maison, idéalement située au centre du village, avec tous les commerces de proximité et les écoles accessibles à pied !
Elle est composée d'un lumineux séjour / salle à manger, une cuisine ouverte et aménagée, 3 chambres, une salle de bain, wc.
Cette maison est édifiée sur un sous-sol complet non enterré disposant déjà d'une salle d'eau avec wc, une buanderie et d'une pièce annexe et un garage. Ideal pour créer un espace télétravail ou un second logement.
Le tout sur une parcelle de 764m².
Atouts énergétiques mis en place sur les 5 dernières années : Panneaux solaires en autoconsommation, ballon thermodynamique, radiateur électrique à inertie et connectés, climatisation dans la pièce à vivre, isolation des combles !!
Beaucoup de potentiel et belle situation !

Nous contacter pour toutes visites.
Estimation de votre bien sous 48h!

Saint-Maurice-de-Gourdans est à environ 10 minutes de Meximieux et possède son école maternelle et primaire ainsi que tous les commerces de proximités et des restaurants.
Meximieux est une ville avec un cadre de vie agréable avec plus de 8000 habitants, dans le département de l'Ain, en région Auvergne Rhône Alpes et qui appartient à l'Aire Urbaine de Lyon.
Meximieux est doté de tous les commerces, des grandes surfaces, écoles maternelle et primaire, un collège et un lycée à venir. Meximieux est également desservi par le train par la ligne Amberieu-Lyon.
Sa situation géographique est idéale puisque Meximieux se situe à 25 minutes de l'aéroport St Exupéry, 7 minutes du péage d'autoroute de l'A42 reliant Genève à Lyon, 35 minutes en voiture ou 18 minutes en train de Lyon Part Dieu.
L'hôpital privé d'Amberieu est à 17 minutes et la Polyclinique de Rillieux la Pape à 24 minutes.
Vous disposerez aussi de l'attractivité de la zone commerciale de Beynost à 16 minutes en voiture.

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