Maison Chaponnay 7 pièce(s) 160 m2

Retirée de la vente

N° Mandat : 220106 / Réf : 135

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Coup de coeur assuré pour cette belle villa familiale 7 pièces de 160 m2 située en plein coeur de Chaponnay

A 30 minutes de Lyon, nous vous proposons cette maison familiale avec un sous-sol de 110m², sur un terrain plat et clôturé de 1200m².

Au rez-de-jardin elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 57m² avec cuisine aménagée et équipée et d'un accès aux 2 terrasses avec double exposition.

Sur un demi-niveau vous trouverez 3 chambres (11,90 11,98 et 12,07 m²) avec placards intégrés, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un bureau ouvert de 10m²

L'étage supérieur est dédié à une suite parentale (13,74m²) avec dressing et une salle de bain.

L'ensemble du sous-sol est carrelé et comprend un garage double de 56,29m², une pièce de 55 m² et une buanderie de 9m².

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat ornementé d'un bassin naturel, d'une terrasse orientée Sud-Ouest avec un patio, d'une autre terrasse orientée Nord-Ouest, et d'un potager. A noté que le terrain est piscinable selon votre envie.

En plus du garage, des places de stationnement privatives sont prévues.

La maison bénéficie de prestations de qualité :
-centralisation des volets roulants électriques
-aspirateur centralisé
-adoucisseur d'eau
-Climatiseur
-Vide-ordure dans la cuisine
-Une chute à linge
-Portail et portes du garage motorisés.

Maison sécurisée avec alarme et digicode.

Huisseries et volets aluminium, chauffage PAC air/air

Taxe foncière 1378€/an

Honoraires à la charge de : Vendeur

Date de réalisation du diagnostic : 25/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900€ et 2620€ par an. Prix moyens des énergies indexes sur l'année 2021 (abonnements compris)