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Maison à vendre
4 pièces
2 chambres
117m²
83310 COGOLIN
N° Mandat : 171 / Réf : 406
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Maison Cogolin 4 pièce(s) 117 m2 + piscine et garage à proximité des commerces

L'agence Nestenn Cavalaire est heureuse de vous présenter cette charmante villa provençale individuelle entièrement climatisée sur une parcelle de 500 m² avec piscine, garage et possibilité de stationner plusieurs véhicules à 5 minutes à pied du centre-ville de Cogolin !
Elle se compose au rez-de-jardin d'une vaste entrée couverte, d'un séjour/ salon avec belle hauteur sous plafond et cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une suite parentale avec grand placard et d'un WC indépendant.
A l'étage vous trouverez un grand espace bureau donnant sur une terrasse, avec la possibilité de l'aménager en chambre supplémentaire ainsi qu'une seconde suite parentale avec placards.
Vous serez séduit par ses terrasses extérieures et ses multiples essences méditerranéennes, sa cuisine d'été et sa piscine.
Un grand garage avec un espace atelier et buanderie attenant à la maison et la possibilité de garer plusieurs véhicules dans la cour complètent cette description.
Contactez Olivier Bourgeois 0687571157
o.bourgeois@nestenn.com 984 219 600 (EI) RSAC Fréjus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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4 pièces
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2 chambres
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piscine
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1 garage
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1 salle d eau
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1 salle de bains
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1 WC
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1 climatisation
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1 fibre optique
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2 parkings
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117 m² habitables
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Entre 475 m² et
525 m² de terrain
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2 terrasses

Localisation

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25 ans
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 539 000€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 117m²
Terrain : Entre 475m² et 525m²
Localisation
Niveau(x) : 2
Année de construction : 1980
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 2
Toilettes : 1
Pièce(s) : 4
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 1 710€
DPE
    7
    7
    7
L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est de 228 €.
Bien proposé par BOURGEOIS Olivier. Agent commercial - RSAC : 984 219 600
Bien proposé par BOURGEOIS Olivier. Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 984 219 600.
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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