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Maison d'architecte de 152 m² à Avon

Vendue par l'agence

N° Mandat : 71104 / Réf : 71104

Charmante maison d'architecte de 152 m² situé à Avon, élevée sur sous-sol total comprenant au rez-de-chaussée une vaste entrée, un salon-séjour spacieux de 39 m² très lumineux bénéficiant d'une double exposition, donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée, une suite parentale avec un dressing. L'étage vous offre 2 belles chambres avec leurs dressings et/ou bureau ainsi que 3 pièces supplémentaires en sous-pente d'environ 5 m² et une pièce d'eau. Le chauffage est assuré de manière individuel au gaz. Un rafraîchissement est à prévoir afin de remettre au goût du jour les lieux. Cette maison bénéficie d'un agréable jardin clos de 600 m². Dans un secteur calme et recherché, proche des commodités et de la gare. Très gros potentiel, elle pourra satisfaire une famille ! A visiter très rapidement.
Sur la Commune d'Avon, ville de près de 15000 habitants, reconnue pour sa jeunesse et son dynamisme économique, renforcés par de nombreux équipements publics de proximité. D'une superficie de 3.83 km², Avon bénéficie d'un tissu commercial particulièrement dense comprenant la ZAC de Valvins, le quartier de la Butte Montceau (centre commercial), ainsi que l'ensemble des commerces (dont un supermarché) et services situés aux alentours de la gare SNCF. Avon possède, un lycée, un collège, quatre groupes scolaires, une piscine intercommunale, cinq gymnases, des hôtels d'entreprises, le tout dans le cadre environnemental strictement préservé de la forêt de Fontainebleau. Par la route ou par les trains, Fontainebleau se situe à 45 minutes de Paris, de Paris Gare de Lyon, il faudra prendre la direction Montargis Sens, et descendre à la Gare de Fontainebleau-Avon. Le trajet dure 40 minutes. Les trains circulent la semaine, le week-end et les jours fériés : de 6h19 à 0h49 dans le sens Paris gare de Lyon - Fontainebleau-Avon et de 5 h 30 à 00 h dans le sens Fontainebleau-Avon - Paris gare de Lyon.

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