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Contrat Nestenn
409 550 € *
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Maison à vendre
6 pièces
5 chambres
150m²
56530 QUEVEN
N° Mandat : 4942 / Réf : 4942
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Maison d'architecte Quéven 150 m²

EXCLUSIVITÉ NESTENN
Située dans un secteur recherché de Quéven, à deux pas des commerces, écoles et services tout en bénéficiant d'un environnement calme, cette élégante maison d'architecte construite en 1987 vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin.
Salon et salle à manger comprenant un insert. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, viennent compléter la pièce de vie.
Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale avec salle d'eau privative.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses ainsi que d'une salle de bains indépendante.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré d'environ 670 m², parfait pour les repas en terrasse, les jeux d'enfants ou tout projet paysager.

Un grand garage vient compléter le bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou d'aménagement, sans oublier une cave idéale pour le stockage.

Parfaite pour une famille en quête d'un lieu de vie fonctionnel et chaleureux, cette maison saura également séduire ceux qui souhaitent repenser les espaces selon leurs envies.

Ne tardez pas à visiter cette maison en contactant l'agence NESTENN de Quéven au 02.97.80.20.80. Leur équipe de professionnels se tient à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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6 pièces
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5 chambres
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1 garage
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2 salles de bains
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2 WC
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1 fibre optique
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150 m² habitables
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Entre 635 m² et
701 m² de terrain
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2 terrasses

Localisation

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25 ans
Taux moyen constaté
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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 401 359€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 150m²
Terrain : Entre 635m² et 701m²
Salon : 41,00m²
Localisation
Niveau(x) : 0
Année de construction : 1987
Intérieur
Salle(s) de bains : 2
Chambre(s) : 5
Toilettes : 2
Pièce(s) : 6
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : NC
DPE
    5
    181
    5
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 000 € et 2 799 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
* Prix hors honoraires agence : 390 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 5.01 % TTC

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