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Maison de famille Château du Vivier au calme avec beau terrain plat

Retirée de la vente

N° Mandat : 221 / Réf : 221

Proche du Château du Vivier, au coeur d'un environnement privilégié, l'agence Nestenn Ecully a le plaisir de vous présenter cette Maison de 260 m2, datant des années 90 et entièrement rénovée. Son secteur calme et résidentiel, à proximité de toutes commodités et du centre d'Ecully, ne saura que vous ravir.

En rez-de-jardin, vous disposez d'un hall, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau, et de deux grandes pièces donnant sur le jardin pouvant servir de bureau ou salle de jeux/salle de sport. Un escalier en marbre vous amène à l'étage où vous disposez d'une double réception avec une cheminée, une cuisine ouverte équipée Cuisine Alno en Corian, de 3 grandes chambres, avec douche et salle de bain, et 2 wc. Un aménagement de 65 m2 sous les toits est possible pour une salle de jeux ou home cinéma. Une grande terrasse protégée de 20 m2 avec un accès au jardin vient compléter le niveau. Côté extérieur, vous serez séduits par ce joli havre de paix sur une parcelle arborée de 1 874 m2 et piscinable sans vis-à-vis. Vous apprécierez les prestations de qualités, les beaux volumes, et les nombreux espaces de rangements que cette maison vous offre. Garage double avec sous sol, chaufferie et buanderie. A visiter sans tarder !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2500 € . Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr
Pour toutes informations complémentaires contacter Patricia Defillon

Située dans la première couronne Lyonnaise, Ecully a conservé un caractère de village, avec ses commerces de proximité, ses marchés, son centre culturel et sa salle de cinéma. Ecully est une commune aisée de l'ouest lyonnais proche des grands axes M6, A89, gare SNCF d'Ecully/La Demi-Lune, des monts du lyonnais, et du centre Lyon Bellecour,
Ecully accueille plusieurs grandes écoles, Institut Bocuse, école Centrale Lyon, école d'ostéopathie, Pôle textile, Business school, EMLYON...
A proximité du pôle économique Techlid, zone commerciale et tertiaire de l'ouest lyonnais et du centre commercial Carrefour Grand Ouest.
Bus TCL 3, 19, 55, C6, 89, junior direct : Sacré Coeur, Saint Joseph, Laurent Mourguet, Maristes, Lazaristes,
Ecully est au coeur d'un environnement verdoyant avec ses parcs et forêts, avec son label village fleuri, à proximité immédiate des communes de Dardilly, Tassin La-Demi-Lune et Charbonnières-Les-Bains.
Ecully est une commune familiale dotée de crèches, écoles maternelles et primaires, maisons de retraites, clinique du Val d'Ouest et de la Sauvegarde.
Nombreuses infrastructures sportives, piscine municipale, club de tennis?
Commune tournée sur l'écologie, pistes cyclables, bornes de recharges électriques.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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