Maison de maitre à vendre à Mortagne en bordure de sèvre

Retirée de la vente

N° Mandat : V17857 / Réf : V17857

NESTENN Vous propose une Propriété de caractère entièrement rénovée dans un cadre EXCEPTIONNEL en BORDURE de SÈVRE. Située entre Clisson 25Km - Cholet gare 10Km - Le Puy du Fou 15Km.

Une première partie se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, un WC et une grande chaufferie.
A l'étage, 4 belles chambres dont une avec SDE et WC ainsi qu'un accès extérieur indépendant, une salle d'eau, WC et beau palier avec un coin bibliothèque.

La seconde partie est consacrée aux chambres d'hôtes composée:

Au rez de chaussée, d'un hall d'accueil et ses carreaux de ciment, une salle de petit déjeuner et un grand salon.
A l'étage, 4 chambres spacieuses avec salles d'eau et WC indépendant.
La dernière chambre d'hôte quant à elle est installée sur le parc de la propriété ayant ainsi une situation privilégiée, elle se compose d'une grande chambre, une salle d'eau et un WC ainsi que sa petite terrasse privative.

La maison offre de nombreux avantages comme l'aspiration centralisée pour l'ensemble de la demeure, un robot tondeuse s'occupera quant à lui de la partie pelouse, un chauffage économe grâce à la chaudière à pellets.

A l'extérieur la VUE sur la SÈVRE et la campagne vendéenne vous séduira à coup sûr ! Le jardin dispose également d'un puits, d'un barbecue pour vos grillades en été et d'un ancien four à pain.

Une grande dépendance aménagée en salle de réception avec une belle terrasse surplombant la sèvre.

Pour compléter l'ensemble un grand préau pour deux voitures.

Les atouts de cette belle propriété: Une vue captivante, un grenier aménageable, ascenseur côté chambres d'hôtes accessible aux PMR, aucun travaux à prévoir, toiture refaite en 2007, assainissement autonome conforme, carreaux de ciment, hauteurs sous plafond, briques apparentes, parquets belle époque, double vitrage et ouverture en arc.

Ce bien constitue un véritable havre de paix verdoyant, offrant une vue imprenable, avec un caractère authentique et à moins d'une heure de NANTES !