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Maison de village T4 à Lugrin VUE LAC

Vendue par l'agence

N° Mandat : 8673 / Réf : 11997

Laissez vous séduire par cette charmante maison de plus de 60 m², idéalement située près du centre ville de Lugrin et à 2 pas de l'Intermarché.
Celle-ci se compose au rez-de-chaussée :
d'une cuisine aménagée/équipée, ouverte sur un salon de plus de 22 m², et d'un WC indépendant.
Continuons la visite à l'étage composé d'une salle de bains avec WC, et de 3 chambres.
En sous-sol, vous profiterez d'une dépendance confortable accueillant de nombreux rangements.
Bâti sur un terrain de 516 m², vous bénéficiez d'un bel emplacement pour stationner vos véhicules ainsi que d'un espace jardin avec un ruisseau situé en contre bas et une grande terrasse profitant d'une vue lac.
Cette habitation profite des dernières énergies renouvelables grâce à ses panneaux solaires et sa pompe à chaleur.

LUGRIN compte 2457 habitants, A la fois commune littorale du Léman, qu'elle borde sur près de 6 km, et commune de montagne, son altitude va de 373 m du bord du lac aux 1 244 m du Mont Bénand.
La commune se situe à 5 km à l'Est d'Evian-les-Bains et à moins de 10 km de la frontière avec la Suisse.
Cette succession de terrasses dominée par les premiers contreforts des Alpes en font un territoire très attractif, avec une grande diversité de paysages.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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