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CONTRAT NESTENN
N° Mandat : 815 / Réf : 815
CONTRAT NESTENN
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Home staging IA
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à partir de €/mois
pièces
chambres
habitables
Maison en pierre à vendre à Vars Sur Roseix - 3 chambres - Une piscine - Garage -
L'agence Nestenn Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de bourg en pierres, située sur la commune de Vars-sur-Roseix.
Elle se compose ainsi :
- Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un couloir distribuant les différentes pièces de vie. Le salon traversant, dispose d'un poêle à bois avec foyer tournant, parfait pour les soirées d'hiver. Un espace salle à manger convivial vous mène à une cuisine ouverte, avec un accès direct à la terrasse à l'arrière, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un WC indépendant et des espaces de rangement complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain équipée à la fois d'une baignoire, d'une douche et de WC.
Le deuxième étage offre un grand espace à terminer, que vous pourrez aménager selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou encore espace de télétravail.
En sous-sol, une cave vient compléter la maison.
À l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin clos et arboré d'environ 600 m², véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine. Vous disposerez également d'un grand garage indépendant de plus de 30 m², idéal pour stationner ou pour stocker du matériel.
Caractéristiques techniques :
- Chauffage électrique
- Poêle à bois performant avec foyer tournant
- Piscine au chlore
- Assainissement tout à l'égout conforme
Les + :
- Le charme authentique de l'ancien
- De beaux volumes
- Des extérieurs soignés et agréables
- Une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins
- Un environnement calme
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques et informations
5 pièces
3 parkings
3 chambres
150 m² habitables
1 salle d'eau
Entre 665 m² et 734 m² de terrain
1 salle de bain
1 terrasse
2 toilettes
0 accès handicapé
2ème / 2 étages
2 niveaux
1 cave
1 balcon
Année de construction : 0Energie et diagnostics
Localisation
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€
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par mois
Dont assurance : € / mois
Frais de notaire (8%) : €
Taux moyen constaté %
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(1) pour un prêt immobilier de € sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de € au taux de % hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail). Aucun versement, de quelle que nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt : s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
(1) Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
DPE : D 222 KwhEp/m2.an
GES : B 7 KgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290.00 € et 3160.00 € (abonnement compris).
Taxe foncière : 1 017.00 €
* Prix hors honoraires agence : 260 000.00 €
* Honoraires agence : 15 000 € TTC (5.77% du prix net vendeur)
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur
19 Boulevard Mirabeau, 19100 Brive la Gaillarde
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