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Contrat Nestenn
276 410 € *
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Maison à vendre
6 pièces
4 chambres
200m²
56250 MONTERBLANC
N° Mandat : 5401 / Réf : X5401E
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Maison en pierres / 4 chambres / Bretagne / Morbihan Sud à 10 minutes de Vannes

Coup de coeur assuré !

À seulement 10 minutes de l'entrée de Vannes et 5 minutes de Meucon, laissez-vous séduire par le charme authentique de cette belle maison en pierres.

Au premier étage, profitez d'un espace de vie de près de 90 m², baigné de lumière : une cuisine récente, aménagée et équipée, une salle à manger conviviale, deux salons pour vos moments de détente, un WC avec lave-mains, et un cellier avec accès direct sur l'extérieur.

Au deuxième étage : deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé.

Au dernier étage : deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC.


Terrain clos de 421 m², parfait pour vos moments en plein air, avec garage attenant à la maison.

Une maison familiale alliant cachet et fonctionnalité, à proximité immédiate de Vannes. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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6 pièces
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4 chambres
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1 cave
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1 garage
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1 salle d eau
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1 salle de bains
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3 WC
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200 m² habitables
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Entre 400 m² et
442 m² de terrain

Localisation

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25 ans
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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 270 881€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 200m²
Terrain : Entre 400m² et 442m²
Salon : 36,00m²
Localisation
Niveau(x) : 4
Année de construction : 1900
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 4
Toilettes : 3
Pièce(s) : 6
Autre
Cave : 1
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 1 747€
DPE
    28
    132
    28
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 746 € et 2 362 € au 01/01/2021.
* Prix hors honoraires agence : 262 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 5.5 % TTC

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