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15
Contrat Nestenn
263 000 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
7 pièces
3 chambres
95m²
62630 ETAPLES
N° Mandat : 147 / Réf : 1132
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*RGPD

Maison Frencq avec gros potentiel

En exclusivité dans votre agence Nestenn

Nous vous proposons cette charmante longère mitoyenne située sur la commune de Frencq. Cette maison est composée d'une partie habitable de 95m² et d'une partie commerce / stockage supérieure à 75m².

Vous y découvrirez au RDC une cuisine aménagée avec fenêtre offrant une belle vue sur la terrasse, un coin bar sous rempant d'escalier ainsi qu'une pièce salon-séjour indépendante.
A l'étage : 3 belles chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.
Les combles sont aménageables avec une belle hauteur sous plafond qui offrira une surface supplémentaire de plus de 30m².

Les atouts de cette maison : Une magnifique terrasse en pierre pleine de charme donnant beaucoup de cachet à la maison.
De plus, le côté commerce peut-être soit repris en tant qu'exploitation, soit complétement aménagé et offrir énormément de volume à l'habitation. Beaucoup de possibilités s'offrent à vous.
A visiter sans tarder !

Ce bien vous intéresse ? N'attendez plus et contactez Jonathan Lepretre au 07.85.84.17.10 ou l'agence NESTENN Cucq-Le Touquet au 03.91.89.09.76.

Date de réalisation du DPE : 08/09/2022
Performance énergétique : E (242 KWh/m²)
Emissions de Co2 : E (61 Kg/m²)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2430 € par an.

Ce que propose ce bien

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7 pièces
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3 chambres
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2 garages
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1 salle d eau
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2 WC
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1 fibre optique
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2 parkings
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95 m² habitables
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Entre 609 m² et
673 m² de terrain
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1 terrasse

Localisation

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25 ans
Taux moyen constaté
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Mensualité estimée

Calcul€/mois

dont assurance Calcul€/mois

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 257 740€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


Simulation proposée par API Financement - En savoir plus

Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 95m²
Terrain : Entre 609m² et 673m²
Salon : 12,00m²
Localisation
Niveau(x) : 3
Année de construction : 1950
Intérieur
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 3
Toilettes : 2
Pièce(s) : 7
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 600€
DPE
    61
    242
    61
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 750 € et 2 430 € .
Bien proposé par LEPRETRE Jonathan. Agent commercial - RSAC : 903925899
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Votre agence immobilière Nestenn Cucq (Le Touquet)

Smiley Cucq (Le Touquet) Nestenn 325 Avenue de l'Europe,
62780 CUCQ
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