Maison Haguenau 8 pièce(s) 163.07 m2
BAISSE DE PRIX---MAISON SANS TRAVAUX---HAGUENAU--OPPORTUNITE
Très belle maison de charme rénovée alliant l'ancien et le contemporain - dépendance avec garage - carport - bassin
Venez découvrir chez NESTENN HAGUENAU cette maison de 163m2 au cachet authentique sublimé par une rénovation de qualité, où le charme de l'ancien rencontre le confort du moderne. Vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses prestations soignées.
Offrant de généreux volumes, elle se compose :
- d'une cuisine très fonctionnelle qui s'ouvre sur une magnifique extension façon véranda, dotée d'un puits de lumière qui apporte chaleur et convivialité à l'espace de vie baigné de lumière,
- d'un très spacieux salon-séjour avec poutres apparentes, parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis,
- de cinq confortables chambres très lumineuses avec placards de rangement, dont l'une au rez-de-chaussée, permettent d'accueillir confortablement toute la famille,
- d'une salle d'eau et d'une salle de bains, chacune à un niveau, offrant praticité.
A l'extérieur, vous apprécierez une cour intimiste avec un bassin qui apporte une touche de sérénité, une dépendance comprenant un garage, un atelier et un grand espace de stockage, ainsi qu'un carport pouvant abriter deux véhicules.
Ce bien unique, de caractère, chaleureux et lumineux, idéal pour les amateurs d'authenticité qui allie espace et fonctionnalité est idéal pour une grande famille ou les amateurs de beaux volumes.
Coup de coeur assuré !
Le bien est chauffé par une chaudière individuelle au gaz et bénéficie d'une bonne performance énergétique et d'une bonne isolation (DPE : C / GES : C).
Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1.430,00 € et 1.980,00 € par an.
Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 20 septembre 2023.
Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 126kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 104kWh/m²/an
Prix : 368.000,00 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès maintenant au 03.88.86.34.67 ou par e-mail à haguenau@nestenn.com (si les coordonnées ne s'affichent pas, rendez-vous directement sur notre site : nestenn.com) et laissez-vous séduire par ce bien aux nombreux atouts !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
509 m² de terrain
Localisation
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Mensualité estimée
Calcul€/mois
dont assurance Calcul€/mois
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 360 640€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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