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CONTRAT NESTENN

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N° Mandat : 5016 / Réf : 5016

CONTRAT NESTENN

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icon home staging via intelligence artificielHome staging IA

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icon home staging via intelligence artificielHome staging IA

69440 MORNANT
Maison à vendre
578 000 

à partir de €/mois

8

pièces

6

chambres

157 m²

habitables

Maison Mornant 8 pièce(s) 157 m2

TROP TARD ! Sous Compromis!

MORNANT ! Maison familiale avec vue exceptionnelle sur les Alpes, piscine et grand terrain

Dans un environnement rare et préservé, au calme absolu avec pour seuls voisins les champs agricoles, cette maison de 157 m² offre un cadre de vie privilégié et une vue imprenable sur les Alpes.

Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. La belle pièce de vie, chaleureuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une superbe terrasse d'environ 40 m², idéale pour profiter pleinement du panorama. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, complète cet espace, agrémenté d'un poêle à granulés pour une ambiance cosy en toute saison.

L'espace nuit du niveau principal propose trois chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, les combles aménagés en 2016 offrent un espace supplémentaire particulièrement agréable avec une mezzanine ouverte, deux chambres dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un WC, parfait pour accueillir famille, adolescents ou espace de télétravail.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec double garage, buanderie, atelier et une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, chambre ou salle de jeux.

À l'extérieur, le terrain plat, clos et arboré de 1 500 m² invite à la détente : piscine récente 4 x 11 m avec pool house, terrasse couverte et cuisine d'été, carport pour véhicule? Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Les plus :

Vue exceptionnelle et environnement calme

Piscine récente avec pool house

Grande terrasse et cuisine d'été

Sous-sol complet avec nombreux espaces

Combles aménagés récents

Isolation par l'extérieur réalisée en 2020

Terrain plat et arboré de 1 500 m²

Une maison idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie dans un cadre naturel privilégié, à quelques minutes du centre de Mornant.

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Caractéristiques et informations

icone pièces8 pièces

icone parking0 parking

icone chambre6 chambres

icone surface157 m² habitables

icone salle d'eau1 salle d'eau

icone surface Entre 1425 m² et 1575 m² de terrain

icone salle de bain1 salle de bain

icone terrasse0 terrasse

icone toilettes4 toilettes

icone personnes à mobilité réduite0 accès handicapé

icone étages

icone étages3 niveaux

icone étages0 cave

icone étages0 balcon

icone constructionAnnée de construction : 1974

icone constructionConstruction : 1974

Energie et diagnostics

26
184
26

Localisation

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ans

par mois

Dont assurance : € / mois

Frais de notaire (8%) :

Taux moyen constaté %

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(1) pour un prêt immobilier de € sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de € au taux de % hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail). Aucun versement, de quelle que nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt : s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.

(1) Simulation proposée par API Financement - En savoir plus

Bien en copropriété : Non
DPE : D 184 KwhEp/m2.an
GES : C 26 KgCO2/m2.an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3020.00 € et 4100.00 € (abonnement compris).
Taxe foncière : 1 200.00 €

* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

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