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CONTRAT NESTENN
Prestige
N° Mandat : 2260 / Réf : 1978
CONTRAT NESTENN
Prestige
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à partir de €/mois
pièces
chambres
habitables
Maison PLAIN PIED 218 m² sur 3025 m² de terrain, piscine, pool house, salle de sport, garage et dépendance.
Exclusivité Nestenn Castries !!!!
Découvrez cette superbe propriété non-mitoyenne, alliant confort, espace et qualité de construction, située dans un cadre paisible avec une vue entièrement dégagée sur la garrigue et une exposition plein sud qui garantit une luminosité exceptionnelle toute la journée.
Caractéristiques principales :
Construction de qualité, réalisée par un maçon reconnu, avec des prestations haut de gamme et des matériaux nobles.
Grande pièce de vie lumineuse de 78 m², idéale pour recevoir famille et amis
Cuisine équipée moderne et fonctionnelle + arrière-cuisine aménagée
Bureau spacieux pour télétravail ou activité professionnelle
3 chambres confortables + une suite parentale avec salle de bain privative
Salle de sport dédiée pour vos séances bien-être
Atelier indépendant pour vos loisirs créatifs ou projets personnels
Cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses
Plancher chauffant pour un confort optimal
Menuiseries aluminium de haute qualité pour une isolation thermique et phonique parfaite
Classe énergétique A : performances énergétiques optimales, pour un confort de vie et des économies au quotidien.
Extérieurs soigneusement végétalisés offrant de nombreux espaces de détente
Nombreuses terrasses pour profiter pleinement de chaque moment de la journée
Garage + stationnements privatifs pouvant accueillir plusieurs véhicules et camping-cars
Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour allier élégance, fonctionnalité et qualité de vie exceptionnelle.
Pour plus d'infos cela se passe ici :
David.gaven@nestenn.com
06.68.75.32.87
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques et informations
6 pièces
5 parkings
4 chambres
218 m² habitables
2 salles d'eau
Entre 2874 m² et 3177 m² de terrain
1 salle de bain
3 terrasses
3 toilettes
0 accès handicapé
0 cave
1 balcon
Année de construction : 1998
Construction : 1998
Energie et diagnostics
Localisation
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Frais de notaire (8%) : €
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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(1) pour un prêt immobilier de € sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de € au taux de % hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail). Aucun versement, de quelle que nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt : s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
(1) Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
DPE : A 50 KwhEp/m2.an
GES : A 1 KgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820.00 € et 1160.00 € au 24/04/2025 (abonnement compris).
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
1A avenue de Sommières, 34160 Castries
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