05 53 86 38 27
Vendre
Sous compromis
N° Mandat : 1998 / Réf : 1998
Sous compromis
Voir les 13 photos
à partir de €/mois
pièces
chambres
habitables
Maison plain-pied à LAFOX - Pavillon contemporain avec 3 chambres, jardin et piscine
Située à seulement cinq minutes à pied du centre du village de Castelculier, cette maison offre un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités. Ce pavillon contemporain construit en 2016 vous séduira par son confort, sa luminosité et sa qualité de construction.
D'une surface habitable de 110 m² de plain-pied, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 50 m² avec une cuisine moderne entièrement équipée et son îlot central, ainsi qu'un cellier attenant. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale ouverte sur la terrasse avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. Une salle de bain indépendante avec baignoire et un WC séparé complètent l'ensemble.
L'ensemble des équipements peut être relié et piloté par domotique.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 750 m², avec une piscine de 6x3 m au chlore, de deux terrasses idéales pour vos moments de détente. Vous disposez également d'un cabanon de jardin de 20m² ainsi que de la possibilité de stationner 3 véhicules sur le parking sécurisé avec un portail électrique et un visiophone.
Construit selon la réglementation RT2012, ce bien présente d'excellentes performances énergétiques (classé AA). Il est équipé d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une pompe à chaleur et d'une climatisation gainable réversible, assurant un confort optimal en toutes saisons tout en maîtrisant la consommation énergétique.
Ce cocon allie modernité, confort et emplacement stratégique. Une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques et informations
5 pièces
3 parkings
3 chambres
111 m² habitables
1 salle d'eau
Entre 717 m² et 792 m² de terrain
1 salle de bain
2 terrasses
2 toilettes
0 accès handicapé
0 cave
0 balcon
Année de construction : 2016
Construction : 2016
Energie et diagnostics
Localisation
Je simule mon prêt
€
€
ans
€
par mois
Dont assurance : € / mois
Frais de notaire (8%) : €
Taux moyen constaté %
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(1) pour un prêt immobilier de € sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de € au taux de % hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail). Aucun versement, de quelle que nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt : s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
(1) Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
DPE : A 68 KwhEp/m2.an
GES : A 2 KgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630.00 € et 920.00 € au 01/01/2021 (abonnement compris).
Taxe foncière : 1 759.00 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
163 Boulevard du Président Carnot, 47000 Agen
Vous souhaitez faire une visite ou poser une question ? Contactez-nous !
Autres biens sur LAFOX et alentours
