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Sous compromis
N° Mandat : 24013 / Réf : 24013
Sous compromis
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à partir de €/mois
pièces
chambres
habitables
Maison Pluvigner 127 m2
Idéalement située au coeur de la commune, cette maison récente aux prestations soignées vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité.
Elle offre une belle pièce de vie de plus de 42 m², baignée de lumière, avec de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour.
Au rez-de-chaussée, une suite parentale composée d'un dressing et d'une salle d'eau bénéficie également d'un accès direct à la terrasse par une porte-fenêtre. Un bureau et un cellier complètent ce niveau.
À l'étage, un grenier dessert un appartement de type 3, accessible indépendamment par le garage. Celui-ci se compose d'une entrée, d'un WC, d'une salle de bains, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, ainsi que de deux chambres.
Le tout est implanté sur un jardin clos de murs en pierre d'environ 500 m², dans un environnement calme.
Cette propriété offre de nombreuses possibilités : location saisonnière, investissement locatif ou logement indépendant pour accueillir famille et proches.
Caractéristiques et informations
5 pièces
0 parking
3 chambres
127 m² habitables
1 salle d'eau
Entre 474 m² et 523 m² de terrain
1 salle de bain
1 terrasse
2 toilettes
0 accès handicapé
2 niveaux
0 cave
0 balcon
Année de construction : 2018
Construction : 2018
Energie et diagnostics
Localisation
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Dont assurance : € / mois
Frais de notaire (8%) : €
Taux moyen constaté %
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(1) pour un prêt immobilier de € sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de € au taux de % hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail). Aucun versement, de quelle que nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt : s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
(1) Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
DPE : A 40 KwhEp/m2.an
GES : A 1 KgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 562.00 € et 760.00 € (abonnement compris).
Taxe foncière : 1 155.00 €
* Prix hors honoraires agence : 400 000.00 €
* Honoraires agence : 19 200 € TTC (4.8% du prix net vendeur)
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur
4 Bis Place du Marché, 56330 Pluvigner
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