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Maison à vendre
6 pièces
3 chambres
170m²
72270 VILLAINES SOUS MALICORNE
N° Mandat : 10778 / Réf : 10778
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MAISON RENOVEE AVEC CHARME ET PRESTATIONS HAUT DE GAMME

Découvrez cette très belle maison de type longère, où confort et élégance se conjuguent parfaitement. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et aménagée pour vos plaisirs culinaires, un salon chaleureux et une salle à manger lumineuse pour recevoir vos proches , ainsi qu'une chambre spacieuse avec sa salle d'eau. Vous accèderez à l'étage par un escalier unique, chef-d'oeuvre réalisé par un Meilleur Ouvrier de France qui vous mènera à une mezzanine élégante , idéale comme espace détente ou bureau, deux chambres et une salle d'eau et wc. Deux pièces supplémentaires sont à finir pour créer chambres ou salle de jeux.
A l'extérieur, un garage ainsi qu'un car-port et plus de 2000m2 de terrain, parfait pour vos moments en plein air. Chauffage au sol par pompe à chaleur pour un confort optimal ainsi qu'un ballon thermodynamique relié à des panneaux solaires. Une maison idéale pour vivre en toute sérénité et poser ses valises! - Pour tout renseignement, contactez votre agence NESTENN au 02.43.48.66.44 ou connectez vous sur notre site www.immobilier-lafleche.nestenn.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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6 pièces
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3 chambres
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1 cave
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2 salles d eau
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3 WC
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170 m² habitables
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Entre 2 074 m² et
2 292 m² de terrain

Localisation

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25 ans
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 295 630€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 170m²
Terrain : Entre 2 074m² et 2 292m²
Localisation
Niveau(x) : 2
Intérieur
Salle(s) d'eau : 2
Chambre(s) : 3
Toilettes : 3
Pièce(s) : 6
Autre
Cave : 1
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 1 200€
DPE
    6
    204
    6
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 180 € et 3 020 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
* Prix hors honoraires agence : 285 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 5.85 % TTC

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