MAISON RILLIEUX LA PAPE SECTEUR RESIDENTIEL DE CRÉPIEUX PROCHE CALUIRE ET CUIRE.

Vendue par l'agence

N° Mandat : 175 / Réf : 2512

EN EXCLUSIVITÉ POUR VOUS CHEZ NESTENN
MAISON SECTEUR RESIDENTIEL RILLIEUX CRÉPIEUX PROCHE CALUIRE ET CUIRE.
Située sur le secteur Crépieux-Viralamande dans un quartier résidentiel, limite à Caluire et cuire, venez découvrir cette maison récente alliant modernité et fonctionnalité d'environ 107 m² édifiée sur un terrain de 335 m² et proposant de belles prestations.
Profitez de sa proximité avec la gare SNCF de Crépieux desservant Part Dieu, de la ligne de bus C5 pour rejoindre Hôtel de ville-Cordeliers en 30 minutes environ et des principaux axes routiers et autoroutiers lyonnais à moins 10 minutes.
La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'un salon salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Vous accédez depuis ces espaces à la terrasse extérieure orientée Est entièrement aménagée et équipée d'une pergola bio climatique.
A l'étage vous trouverez trois chambres avec placards dont deux de 11,8m² et une de 15m², un WC séparé et une salle de bains avec baignoire et douche.
L'ensemble de la maison est équipé d'un système de climatisation réversible.
Côté jardin, rien à prévoir, une piscine hors sol vient agrémenter ce bel espace arboré et végétalisé.
Vous disposez également d'un garage qui comporte une grande capacité de rangement grâce à sa mezzanine ainsi qu'une buanderie proposant de nombreux rangements.
Derniers travaux effectués sur la maison :
Chaudière : 3 ans
Pergola bio climatique : 4 ans
Climatisation : 3 ans
Liner et pompe piscine : 1 an
Aucuns travaux à prévoir !
A visiter absolument