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Maison Saint Augustin 5 pièces 98 m2 - 3 chambres - 1 salon séjour avec cuisine ouverte - 1 salle de bains - 1 WC - une véranda - un garage - un grenier - une dépendance

Retirée de la vente

N° Mandat : 423 / Réf : 423

Très bien situé au pied des Monédières sur la commune de Saint-Augustin, cette charmante maison totalement de plein pied sauras vous séduire par ces prestations et ces faibles consommations énergétiques.
En effet situé seul en fond d'impasse, celle-ci vous permettra de profiter d'une vue exceptionnelle sur la nature.

Celle ci se compose, d'une veranda intégralement close donnant la possibilité de tout ouvrir, d'un grand salon de séjour avec cuisine ouverte d'environs 40 m², de trois chambres dont deux avec possibilité de créer des placard intégrer, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC indépendant, d'un garage de 30 m² et d'un grenier au dessus du garage d'environ 25 m² sous pente.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance d'environ 10 m² ainsi que d'un poulailler.

Pour ce qui est de la partie technique, cette maison est équipée de menuiserie double vitrage PVC (hors baie vitrée et porte d'entrée en alu), d'un poêle à granuler de marque MCZ de 9 KW, de 8 panneaux photovoltaïques ayant un très bon rendement et qui permette d'être régulièrement en autoconsommation. La maison dispose également d'un ballon d'eau chaude de 200 L électrique.

Vous disposerez à proximité d'une poste, d'une supérette, d'un boulanger, d'une école élémentaire, d'une mairie, d'un restaurant et d'un bar tabac.

Cette maison en fond de lotissement se situe à 5 minutes à pied des commodités, à 25 minutes de Tulle, 25 minutes d'Egletons et 50 minutes de Brive La Gaillarde. L'accès A 89 se situe à 23 minutes et l'accès A 20 30 minutes.

VISITE VIRTUELLE 3D 360° DISPONIBLE SUR DEMANDE A L'AGENCE NESTENN BRIVE LA GAILLARDE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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