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619 000 € *
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Maison à vendre
7 pièces
5 chambres
151m²
34980 SAINT CLEMENT DE RIVIERE
N° Mandat : 451 / Réf : 1974
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Maison Saint Clement De Riviere 7 pièces 151 m2 - Terrain 1587 M2

Située dans le secteur recherché de La Colline, cette maison de 151 m² offre un cadre de vie privilégié sur un terrain verdoyant de 1 587 m². Son emplacement exceptionnel permet de profiter d'un environnement paisible avec une vue dégagée.

Vous serez séduit par un vaste séjour de 60 m², baigné de lumière. La maison comprend cinq chambres, dont deux suites parentales, un bureau ainsi que deux salles de bain. De légers travaux permettront d'exploiter pleinement son potentiel et de l'adapter à vos envies.

À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix. Vous y découvrirez une piscine nichée au coeur de la verdure, idéale pour se détendre en toute tranquillité.

Un bien rare, parfait pour une famille en quête d'espace et de sérénité.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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7 pièces
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5 chambres
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piscine
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1 garage
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2 salles de bains
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2 WC
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1 climatisation
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1 fibre optique
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3 parkings
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151 m² habitables
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Entre 1 508 m² et
1 666 m² de terrain

Localisation

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25 ans
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 606 620€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 151m²
Terrain : Entre 1 508m² et 1 666m²
Salon : 60,00m²
Localisation
Niveau(x) : 2
Année de construction : 1997
Intérieur
Salle(s) de bains : 2
Chambre(s) : 5
Toilettes : 2
Pièce(s) : 7
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : NC
DPE
    4
    143
    4
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 680 € et 2 272 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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