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Maison Saint Didier au Mont d'Or - Fort potentiel - 74m2, 150m2 possible, sur son terrain de 925m2

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Contrat Nestenn

Vente Maison à SAINT DIDIER AU MONT D OR de 4 pièces et d'une surface de 74 m²

N° Mandat : / Réf : MA271-A

Belle opportunité ! Maison située sur la commune de Saint Didier au Mont d'Or et plus exactement dans le hameau de Saint Fortunat, 74m2 habitable et 925m2 de terrain piscinable.
En bon état avec de nombreux points forts elle dispose d'un potentiel évident.

Vous serez séduit par le cadre bucolique de cette maison de 1955, très bien entretenue avec de belles possibilités d'agrandissement et d"aménagement.
En l'état vous profiterez de 74m2 habitable : Un vaste séjour de 25m2, une cuisine indépendante, 2 chambres et une salle d'eau se situent au 1er étage.
Au Rez de chaussée, vous disposerez d'un atelier de 27m2 et d'un espace buanderie de 17m2 + une cave.
Les combles font près de 50m2 au sol , ils sont aménageables.
De plus une extension d'environ 15m2 est possible.

Vous pourrez vous garer très facilement sur le terrain dont l'accès se fait par un portail privé.

Vous accéderez en 20 minutes en voiture à la gare de Vaise et Gorge de Loup et 30 minutes en transport en commun avec le Bus 22. Vous serez à 30 minutes en voiture du centre ville de Lyon.

Ce qui à séduit les propriétaires c'est la quiétude du lieu et le secteur privilégié de Saint Fortunat, hameau plein de charme, situé dans les hauteurs de Saint Didier au Mont d'Or, départ de plusieurs chemins de randonnées et paysages bucoliques. Vous serez à la campagne tout en étant proche de la ville, emplacement idéal!


Les plus de cette maison :
- Son environnement
- Fort potentiel
- Son terrain facilement aménageable et piscinable
- Le calme et le charme du secteur

Une visite virtuelle est bien entendu disponible sur demande.

Pour plus de renseignements contactez : Riffaud Sophie 07 71 93 70 18

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4 pieces
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2 chambres
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1 salle d eau
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1 WC
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74 m² habitable
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Entre 879 m² et
971 m² de terrain
Voir plus de détails
    Surface
    Localisation
  • Niveau(x) :
    2
  • Année de construction :
    1956
    Autre
    Interieur
  • Salle(s) d'eau :
    1
  • Chambre(s) :
    2
  • Toilettes :
    1
  • Pièce(s) :
    4
    Vente
  • Bien en copropriété :
    Non
  • Taxe Foncière :
    450 €
    Dpe
    GES_F_63
    DPE_E_255
E
E
GES
A
B
C
D
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F
G
Classe Energie
A
B
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D
E
F
G
DPE ancienne version
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Localisation

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