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N° Mandat : 964-F / Réf : 1188
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à partir de €/mois
pièces
chambres
habitables
Maison Saint Genis Laval - Au coeur de la verdure
SAINT GENIS - LAVAL - PROCHE STE FOY :
Cadre de vie exceptionnel pour cette belle villa familiale cossue bénéficiant d'un environnement ultra verdoyant, calme et résidentiel !
Nichée sur son terrain plat de 3000m² avec piscine, cette maison de maçon aux volumes généreux et à la luminosité sans pareil est idéale pour loger une famille avec ses nombreuses possibilités d'aménagements : villa traditionnelle, deux appartements distincts avec potentiel de revenus locatifs... Possibilité d'augmenter encore la superficie en aménageant les combles !! Maison entretenue... Potentiel exceptionnel !!
A visiter sans tarder !
Pour plus de renseignements : contactez Mlle Hélou !
Estimation offerte - Remise sous 48 H
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques et informations
7 pièces
0 parking
4 chambres
143 m² habitables
0 salle d'eau
Entre 2696 m² et 2979 m² de terrain
2 salles de bain
1 terrasse
2 toilettes
0 accès handicapé
3 niveaux
3 caves
1 balcon
Année de construction : 1979
Construction : 1979
Energie et diagnostics
Localisation
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ans
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Dont assurance : € / mois
Frais de notaire (8%) : €
Taux moyen constaté %
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(1) pour un prêt immobilier de € sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de € au taux de % hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail). Aucun versement, de quelle que nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt : s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
(1) Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
DPE : E 264 KwhEp/m2.an
GES : E 68 KgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4390.00 € et 6010.00 € au 01/01/2021 (abonnement compris).
Taxe foncière : 2 114.00 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
22b avenue de la table de pierre, 69340 Francheville
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