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Aménagement IA
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N° Mandat : 12032 / Réf : 12032
à partir de €/mois
pièces
chambres
habitables
Maison Saint Nazaire 5 pièces - Hyper centre, maison de ville avec 3 chambres, garage et jardin
Saint-Nazaire, hyper centre, au calme. Le marché et les Halles à pied.
- la gare, tous les commerces, le centre-ville et les transports en commun à pied
- située dans une rue au calme
- tout proche des écoles
Au calme.
En exclusivité dans votre agence !
Venez découvrir cette maison de ville située en hyper centre, au calme.
Elle se compose de la façon suivante :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, 2 chambres, une salle d'eau, WC, une buanderie et une chaufferie sous escalier.
- A l'étage : un palier, un agréable séjour lumineux avec ses trois fenêtres, une chambre, une grande cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et un WC séparé.
Un garage complète l'ensemble.
Le tout sur une parcelle de terrain de 258 m² avec un terrain et un cabanon.
Accès au terrain par un portail.
Exposition Sud/Est, chauffage au gaz.
DPE réalisé le 24 Juillet 2026
Consommation énergie primaire : E - 251 kWh/m²/an
Émissions gaz à effet de serre : E - 54 kgCO2/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2720 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3730 €
Audit disponible.
Caractéristiques et informations
5 pièces
3 chambres
114 m² habitables
1 salle d'eau
Entre 246 m² et 271 m² de terrain
1 salle de bain
0 terrasse
2 WC
0 accès handicapé
2 niveaux
0 cave
0 balcon
Climatisation
Exposition : 
1 Garage
Piscine
Année de construction : 1963
Construction : 1963
Energie et diagnostics
Localisation / Ensoleillement
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Dont assurance : € / mois
Frais de notaire (8%) : €
Taux moyen constaté %
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(1) pour un prêt immobilier de € sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de € au taux de % hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail). Aucun versement, de quelle que nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt : s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
(1) Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
DPE : E 0 KwhEp/m2.an
GES : E 54 KgCO2/m2.an
L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est de 251 € (abonnement compris)
* Prix hors honoraires agence : 235 000.00 €
* Honoraires agence : 14 100 € TTC (6% du prix net vendeur)
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur
93 Av. de la République, 44600 Saint Nazaire
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