Maison Saint Pierre De Plesguen 13 pièce(s) 246.70 m2

Louée (N° Mandat : 1100 / Réf : 1100)

Nestenn Combourg vous propose à la location pour une durée de 6 mois cette demeure meublée située à Saint-Pierre-de-Plesguen.
Située à l'entrée d'un village calme (supérette, pharmacie, Poste à 100m...). Idéalement située pour visiter Le Mont St-Michel, Cancale, Fougères, Dinan, Rennes, St-Malo...et toute la côte nord de la Bretagne.

Cette maison se constitue d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée dans laquelle vous trouverez un poêle à bois pour réchauffer les soirées d'hiver.
Le salon douillet s'ouvre sur une salle à manger équipée d'un très beau piano.
Un bureau permettra de travailler en toute tranquillité.
En plus à cet étage, vous trouverez une salle d'eau équipée d'une machine à laver et d'un sèche -linge et un WC.

Au 1er étage, vous trouverez deux belles chambres aménagée avec goût et une salle de bain.

Au 2ème étage vous trouverez une mezzanine avec point d'eau et deux autres chambres.

Au sous-sol, une salle avec un billard et un deuxième petit salon permettent de se détendre, en plus, une salle de cinéma complète cette partie de la maison..

A l'extérieur un grand jardin permet de profiter pleinement de l'extérieur, une piscine chauffée vous attend de mai à juin pour vous détendre lors des belles journées du printemps et début d'été.

Ce bien est à louer 1200 euros/mois HC + 335 euros de charges
Une provision sur charges de 230 euros avec régularisation en fin de bail comprenant l'électricité (Calcul : 100% du contrat + coût consommation réelle),l'eau (Calcul : 100% du contrat + coût consommation réelle), fuel (consommation réelle), SMICTOM (au prorata de l'occupation du loyer).
Un forfait de charges de 105 euros (box internet et entretien espaces verts (tonte pelouse + entretien potager + taille haies)).
Un dépôt de garantie de 2400 euros
Honoraires Locataire : 936 euros (dont 648 euros pour la rédaction du bail, constitution dossier, visites et 288 euros pour l'état des lieux)

L'agence NESTENN vous accueille du Lundi au Vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h à 19h. Vous avez un projet de vente, d'achat ou de location d'une maison, d'un appartement, d'un terrain, contactez l'agence NESTENN Combourg au 02.99.73.29.92
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr