04 72 80 40 62
Vendre
On aime beaucoup
N° Mandat : 312 / Réf : 3260
On aime beaucoup
Voir les 12 photos
à partir de €/mois
pièces
chambres
habitables
MAISON SATHONAY CAMP 4 CHAMBRES AVEC GRAND GARAGE FRAICHEMENT RÉNOVÉE AU CALME
Votre agence NESTENN vous présente cette maison d'environ 120 m², entièrement rénovée, située dans un secteur calme de la commune de Sathonay-Camp.
Cette maison, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre-ville, des commerces et des transports. Elle se compose de quatre chambres et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille.
L'entrée principale se situe au rez-de-chaussée, où l'on retrouve également un garage et un dégagement permettant d'accéder aux niveaux supérieurs. Le premier étage accueille les espaces de vie. À ce niveau, la maison propose un salon lumineux, une salle à manger ouverte sur une cuisine non équipée, ainsi qu'une terrasse, nichée dans un écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis. Ce même étage comprend une première chambre, disposant de sa salle d'eau privative et un WC indépendant.
Le deuxième étage abrite le reste de la maison. Il est composé de trois grandes chambres, chacune supérieure à 11 m². Une grande salle de bains y est également présente, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, avec suffisamment d'espace pour du rangement. Une des chambres dispose de sa propre pièce d'eau, et un deuxième WC indépendant complète cet étage.
Le garage, quant à lui, offre une belle surface, idéale pour y aménager une buanderie en fonction de vos besoins.
Le confort de la maison est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur air-air, un chauffe-eau thermodynamique, ainsi que des fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une bonne performance énergétique.
Située à proximité immédiate d'une école primaire, cette maison bénéficie également d'un accès rapide à de nombreux commerces de proximité : boulangerie, boucherie, pharmacie, supermarché, coiffeur, tabac et bureau de poste. Les services de santé sont accessibles en moins de dix minutes. Enfin, les transports en commun, situés au bout de la rue, permettent de rejoindre facilement Cordeliers, Bellecour ou encore la Part-Dieu, à seulement quinze minutes à pied de la gare SNCF.
Si vous êtes à la recherche d'un environnement paisible, verdoyant et proche de toutes les commodités, cette maison saura vous séduire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques et informations
5 pièces
0 parking
4 chambres
120 m² habitables
2 salles d'eau
Entre 190 m² et 210 m² de terrain
1 salle de bain
1 terrasse
2 toilettes
0 accès handicapé
2 niveaux
0 cave
0 balcon
Année de construction : 2025
Construction : 2025
Energie et diagnostics
Localisation
Je simule mon prêt
€
€
ans
€
par mois
Dont assurance : € / mois
Frais de notaire (8%) : €
Taux moyen constaté %
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(1) pour un prêt immobilier de € sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de € au taux de % hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail). Aucun versement, de quelle que nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt : s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
(1) Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
DPE : A 53 KwhEp/m2.an
GES : A 1 KgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590.00 € et 840.00 € (abonnement compris).
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
21 Boulevard Castellane, 69580 Sathonay Camp
Vous souhaitez faire une visite ou poser une question ? Contactez-nous !
Autres biens sur SATHONAY CAMP et alentours
