Maison sur sous-sol de plus de 200 m² habitables située entre Cuisery et Saint-Trivier de Courtes

Plus disponible (N° Mandat : 81 / Réf : 81)

Votre agence Nestenn Varennes-Saint-Sauveur vous propose cette vaste bâtisse familiale composée d'un sous-sol complet et d'une habitation d'environ 220 m² sur 2 étages, le tout dans un agréable parc de plus de 3 000m².

La propriété se compose ainsi :
Au 1er étage, vous pourrez profiter d'une vaste entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec sa cheminée et donnant accès à une agréable véranda, d'une chambre avec son coin rangement ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés.

A l'étage, un dégagement vous donnera accès à 4 belles chambres ainsi qu'à une salle de bains avec WC. Ce niveau vous offre également un studio d'environ 35 m² avec coin chambre, coin cuisine et salle de bains avec WC.

La propriété se compose de plus d'un spacieux sous-sol avec double garage, chaufferie ou encore cellier, ainsi que de dépendances non attenantes.

Le tout se trouve sur un très beau parc de plus de 3 000 m² entièrement clos avec portail électrique.

Ce bien vous propose de belles prestations : huisseries PVC double vitrage, volets roulants, tout-à-l'égout.
Chauffage central avec chaudière à granulés, panneaux photovoltaïques pour l'eau chaude sanitaire.

DPE nouvelle version logement classé D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 830€ et 3 860€

A quelques pas des commerces et services de proximité, entre Saint-Trivier de Courtes (4 min) et Cuisery (9 min), 15 min de Pont-de-Vaux et Tournus, 20 min de Louhans, 40 min de Mâcon, Chalon-sur-Saône et Bourg-en-Bresse, 1h20 de Lyon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr