Maison T4 avec sous sol complet

Située dans un quartier résidentiel paisible de Saint-Andéol-le-Château (Beauvallon), à seulement 5 minutes de Mornant, cette maison familiale de 1974, parfaitement entretenue, est édifiée sur un terrain plat de 607 m² au calme avec vue dégagée sur les champs.

Elle offre une surface habitable d'environ 100 m², complétée par un vaste sous-sol aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'extension ou d'optimisation.

Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine attenante pouvant être ouverte, le tout ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud/ouest. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC. Une quatrième chambre se trouve en sous-sol, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis avec salle d'eau et WC.

Les prestations sont au rendez-vous : pompe à chaleur neuve pour un chauffage performant, menuiseries PVC et aluminium en double vitrage, volets aluminium, aspiration centralisée, portail garage et exterieur électrique, nombreux rangements en rez-de-chaussée et en sous-sol.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

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