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N° Mandat : 5008 / Réf : 5008

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69440 MORNANT
Maison à vendre
620 000 

à partir de €/mois

5

pièces

4

chambres

140 m²

habitables

Maison T5 avec terrain arboré

*Trop tard sous compromis *
Maison familiale de charme avec piscine - Secteur calme à Mornant
Située dans un environnement calme et recherché de Mornant, cette belle maison de 140 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. En très bon état général, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Des espaces de vie chaleureux et fonctionnels
De plain-pied, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, avec plafond cathédral et cheminée, ouverte sur une cuisine équipée en chêne massif. Ce niveau comprend également 3 chambres, une salle de bains et des WC indépendants.

À l'étage, une suite parentale vous attend, avec salle d'eau et WC privatifs, offrant un espace intime et confortable.

Un extérieur soigné et propice à la détente
Implantée sur un terrain plat et arboré de 1 340 m², la maison dispose d'une piscine enterrée chauffée 4x8 récente, de deux terrasses bien exposées, dont une terrasse en bois récente, parfaites pour profiter des beaux jours. Un grand cabanon de jardin de 16 m² permet un espace de stockage pratique, complété par un espace de rangement de 30 m² sous la maison.

Les + qui font la différence


Beaux volumes et excellente luminosité



Cuisine en chêne massif



Piscine chauffée récente



Aménagement extérieur réalisé en 2023



Maison parfaitement entretenue



Secteur calme et agréable



Une maison coup de coeur, alliant charme, confort et prestations de qualité, à découvrir sans tarder.

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Caractéristiques et informations

icone pièces5 pièces

icone parking0 parking

icone chambre4 chambres

icone surface140 m² habitables

icone salle d'eau1 salle d'eau

icone surface Entre 1273 m² et 1407 m² de terrain

icone salle de bain1 salle de bain

icone terrasse0 terrasse

icone toilettes2 toilettes

icone personnes à mobilité réduite0 accès handicapé

icone étages

icone étages0 niveau

icone étages1 cave

icone étages0 balcon

icone constructionAnnée de construction : 1971

icone constructionConstruction : 1971

Energie et diagnostics

23
164
23

Localisation

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par mois

Dont assurance : € / mois

Frais de notaire (8%) :

Taux moyen constaté %

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(1) pour un prêt immobilier de € sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de € au taux de % hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail). Aucun versement, de quelle que nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt : s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.

(1) Simulation proposée par API Financement - En savoir plus

Bien en copropriété : Non
DPE : D 164 KwhEp/m2.an
GES : D 23 KgCO2/m2.an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740.00 € et 2470.00 € au 01/01/2024 (abonnement compris).
Taxe foncière : 1 600.00 €

* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

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