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CONTRAT NESTENN
N° Mandat : 466 / Réf : 466
CONTRAT NESTENN
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pièces
chambres
habitables
Maison traversante 5 pièces avec jardin et sous-sol - 69330 MEYZIEU
Située dans un environnement résidentiel calme et recherché du secteur de La Jacquière, cette maison d'environ 80 m², édifiée sur deux niveaux, offre un cadre de vie paisible et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour traversant et lumineux, ouvert sur une agréable terrasse, ainsi que d'une cuisine attenante pouvant être repensée selon vos envies, la partie nuit, composée de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.
Autre atout non négligeable : un sous-sol semi-enterré, accessible directement depuis la maison, offrant de multiples possibilités d'aménagement (rangement, atelier, espace jeux ou bureau).
L'ensemble repose sur un beau terrain arboré de 614 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Vous apprécierez également sa proximité des commodités, à seulement 8 minutes à pied du tramway, tout en bénéficiant d'un secteur calme, à l'abri de toute nuisance sonore.
Une belle opportunité à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques et informations
5 pièces
3 parkings
3 chambres
80 m² habitables
1 salle d'eau
Entre 584 m² et 645 m² de terrain
0 salle de bain
1 terrasse
2 toilettes
0 accès handicapé
2 niveaux
1 cave
1 balcon
Année de construction : 1972
Construction : 1972
Energie et diagnostics
Localisation
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Dont assurance : € / mois
Frais de notaire (8%) : €
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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(1) pour un prêt immobilier de € sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de € au taux de % hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail). Aucun versement, de quelle que nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt : s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
(1) Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
DPE : D 239 KwhEp/m2.an
GES : D 36 KgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530.00 € et 2130.00 € (abonnement compris).
Taxe foncière : 1 346.00 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
2 rue Gambetta, 69330 Meyzieu
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