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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
76m²
06250 MOUGINS
N° Mandat : 340 / Réf : 1171
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MOUGINS- 3 min Golf - SAINT BASILE - 3P 75m2 - Rez de jardin

Emplacement très recherché !

3 min de la clinique Arnaud Tzanck - Accés Sophia-Antipolis 10 min -
Golf de Mougins.

Idéalement situé dans un cadre calme et verdoyant, cet appartement 3 pièces en rez-de-jardin vous séduira par son agencement fonctionnel et son jardin privatif de 125m². Parfaitement exposé, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie agréable.

Caractéristiques principales :

Surface de l'appartement : 75,60 m²

Jardin privatif : 125 m², parfait pour les moments de détente, les repas en extérieur ou le jardinage

2 chambres spacieuses avec rangements intégrés

Grand salon lumineux avec accès direct au jardin.

Cuisine aménagée et équipée.

Une salle de bain.

WC séparés.

Secteur résidentiel calme, proche des commerces et écoles

Accès direct au jardin depuis le séjour.

Exposition optimale pour profiter du soleil toute la journée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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3 pièces
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2 chambres
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1 balcon
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1 cave
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1 salle d eau
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1 salle de bains
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1 WC
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1 climatisation
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1 fibre optique
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1 parking
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75.6 m² habitables
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Entre 119 m² et
131 m² de terrain
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1 terrasse

Localisation

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25 ans
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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 460 600€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 75.6m²
Terrain : Entre 119m² et 131m²
Salon : 32,00m²
Localisation
Niveau(x) : 0
Année de construction : 2010
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 2
Toilettes : 1
Pièce(s) : 3
Autre
Cave : 1
Vente
Bien en copropriété : Oui
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 2 940€
Nombre de Lots : 50
Taxe Foncière : NC
DPE
    3
    111
    3
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 722 € et 976 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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