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Nouveauté
4
159 100 € *
A partir de €/mois*
Local à vendre
86m²
42600 MONTBRISON
N° Mandat : M5448-N0-02 / Réf : M5448-N0-02
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Murs commerciaux - Montbrison 86 m² - belle visibilité

Montbrison (42600). Au bord de l'Avenue Thermale, sur un site en pleine mutation. Dans un bâtiment de caractère industriel réhabilité, un magnifique lot à la vente de 86 m² sur deux niveaux, accessible depuis l'Avenue Thermale et la nouvelle place publique.
Ce programme immobilier mixte (logements, équipement public, 3 lots commerces/services à la vente) s'intègre dans un environnement complètement requalifié : création d'une place publique à l'arrière du bâtiment, requalification de l'avenue Thermale, parkings.
Avec une visibilité sur l'Avenue Thermale, accessibilité PMR ainsi qu'un parking extérieur gratuit à proximité, ce site patrimonial sera réhabilité afin d'accueillir 70 logements et des équipements publics (crèche...)
Plateau livré avec vitrines, sol brut (réserve de 80 mm), plafond coupe feux 1/2 h acoustique en plaque de plâtre, doublage thermique des façades, menuiseries extérieures en bois (double vitrage) avec brises soleil orientables motorisés, blocs portes bois pour fermeture avec les parties communes, ensemble des fluides en attente ; pour le chauffage : arrivée chauffage gaz avec possibilité de mettre en place une PAC air/air réversible.

Ce que propose ce bien

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1 fibre optique
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86 m²
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1 acces handicap

Localisation

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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 86m²
Localisation
Niveau(x) : 0
Année de construction : 1950
Intérieur
Autre
Vente
Bien en copropriété : Oui
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 300€
Nombre de Lots : 30
Taxe Foncière : NC
DPE
/GES_NC
/DPE_non_deter
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Smiley Montbrison Nestenn 9 Rue des Arches,
42600 Montbrison
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42600 Montbrison
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