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à partir de €/mois
pièces
chambre
habitables
NANCY LECLERC - Quartier ARTEM / THERMAL - Appartement T2 Bis 59.03 m2
VISITE 360° DISPONIBLE SUR NOTRE SITE NESTENN
À SAISIR - Exclusivité #NESTENN
Appartement Quartier ARTEM / Thermal - 5ème étage
Situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble de caractère des années 1930, cet appartement mansardé offre une surface de 59,03 m² Loi Carrez et 105,97 m² au sol, et se compose de :
- Une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie lumineuse de 35,30 m²
- Un dégagement avec rangements
- Une chambre
- Un bureau
- Une salle de bain
- Un WC séparé
Chauffage individuel électrique - Ballon électrique pour l'eau chaude
Idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif.
L'appartement est loué 550€ hors charges (590€ CC)
Tram, commerces et écoles à proximité immédiate
Pour plus d'informations, contactez-moi au o6.99.6o.72.19
a.denuccio@nestenn.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques et informations
2 pièces
0 parking
1 chambre
60 m² habitables
0 salle d'eau
1 salle de bain
0 terrasse
1 toilettes
0 accès handicapé
5ème / 5 étages
0 cave
0 balcon
Année de construction : 1932
Construction : 1932
Energie et diagnostics
Localisation
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Dont assurance : € / mois
Frais de notaire (8%) : €
Taux moyen constaté %
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(1) pour un prêt immobilier de € sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de € au taux de % hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail). Aucun versement, de quelle que nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt : s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
(1) Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 1 008,00 €
Nombre de Lots : 7
DPE : E 259 KwhEp/m2.an
GES : B 10 KgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140.00 € et 1580.00 € au 01/01/2023 (abonnement compris).
Taxe foncière : 1 146.00 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
135 Avenue du Général Leclerc, 54000 Nancy
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