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Nantes la Beaujoire, maison de 160 m² habitable + annexes et garages à proximité du tram

Vendue par l'agence

N° Mandat : CAR5052 / Réf : CAR5052

Nantes Erdre La Beaujoire, cette ancienne maison en pierre avec du cachet est prête à accueillir une nouvelle famille dans ses 160 m² habitable.
Vous serez accueilli au rez-de-chaussée par un séjour/salon de 40 m² avec cheminée insert idéal pour les soirées conviviales. La cuisine aménagée et équipée avec un coin repas de 31 m² est parfaite pour les amateurs de cuisine. Un cellier, un dégagement desservant placard-penderie, une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau.
A l'étage, un palier dessert 4 chambres dont l'une bénéficie d'une salle d'eau privative, un WC et une belle terrasse.
Cette maison dispose d'un sous-sol spacieux de 90 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement.
En annexe, vous découvrirez 2 garages avec portes électriques (42 et 38 m²) idéaux pour protéger vos véhicules. De plus une salle de loisir de 58 m² avec piscine hors sol (4m x 3m) pour se détendre et s'amuser, ainsi qu'un atelier de 12 m² pour les projets créatifs.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser cette propriété selon vos goûts et besoins.
Le terrain clos de 550 m² est bien exposé, agrémenté d'une terrasse, et abrite des arbres fruitiers, créant un espace extérieur privé et agréable.
Dans un petit quartier calme entre le Manoir du Ranzay et le Parc des Expositions, à 2 pas du tram ligne 1 et des bus (C6/75/95), des commerces, écoles et du Parc floral de la Roseraie. Ce qui facilite l'accès aux commodités de la ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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