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7
274 000 € *
A partir de €/mois*
Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
72m²
44000 NANTES
N° Mandat : RP976 / Réf : RP976
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NANTES SAINT-FELIX - Appartement 3 pièces avec balcon, cave et parking en sous-sol

NANTES - SAINT-FELIX

Situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété des années 70, venez découvrir cet appartement composé d'un séjour d'environ 25m²; exposé Ouest et donnant sur un balcon; de deux chambres, d'une cuisine indépendante avec son cellier, d'une salle de bain et de WC séparés. Il nécessite des travaux de rafraichissement mais cela vous donnera la possibilité de créer votre "chez vous" selon vos envies ! En annexe, vous disposerez d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Pour ce qui est des transports, le tramway 2 (arrêt Saint-Félix) est à 8 min à pied, les bus n°10 et 23 sont à 3 minutes à pied. Pour les commerces, vous pourrez choisir entre le pôle commercial du Rond-Point de Rennes et les commerçants de la place Saint-Félix.
Enfin, vous aurez le choix entre Charles Lebourg et Saint-Félix pour les écoles, Hector Berlioz ou Saint-Félix pour les collèges, Jules Verne, Etienne Livet ou Saint-Félix pour les lycées. A visiter sans attendre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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3 pièces
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2 chambres
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1 cave
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1 salle de bains
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1 WC
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2 ème etage
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1 parking
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71.55 m² habitables

Localisation

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Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 71.55m²
Localisation
Niveau(x) : 0
Année de construction : 1975
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Chambre(s) : 2
Toilettes : 1
Pièce(s) : 3
Autre
Cave : 1
Vente
Bien en copropriété : Oui
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 1 056€
Nombre de Lots : 11
Taxe Foncière : 1 250€
DPE
    57
    264
    57
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 270 € et 1 760 € au 01/01/2021.
* Prix hors honoraires agence : 262 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 4.58 % TTC

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Smiley Nantes rond point de vannes Nestenn 140 Rue Des Hauts Paves,
44000 Nantes
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