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Contrat Nestenn
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143 800 € *
A partir de €/mois*
Appartement à vendre
4 pièces
3 chambres
83m²
43200 YSSINGEAUX
N° Mandat : 356 / Réf : 356
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Appartement T4 Yssingeaux centre au calme avec garage, cave et terrasse

RARE: Superbe appartement entièrement refait à neuf idéalement situé dans le centre d'Yssingeaux à l'abri des regards et de toutes nuisances.
Pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres, une buanderie, une salle de bains avec douche et baignoire, et WC séparés.
Une petite terrasse vous permettra de profiter de l'extérieur .
Stationnement privatif dans un garage collectif en sous sol sécurisé par une porte électrique et une cave de plus de 6m². cuisine neuve, velux dans chaque pièce, volets électriques et aucun travaux à prévoir.


Yssingeaux est une ville située dans le département de la Haute-Loire, en Auvergne-Rhône-Alpes et qui est localisé sur l'axe de la RN 88. Elle est entourée par un paysage unique entre la chaîne d'anciens volcans et la Loire (dernier fleuve sauvage d'Europe). Elle offre de nombreuses possibilités de randonnées et de promenades en nature avec notamment la présence de la Via Fluvia. Yssingeaux bénéficie de plusieurs établissements scolaires allant du primaire au BTS ainsi que d'une renommée internationale grâce à l'école nationale de la pâtisserie (ENSP). Le pittoresque marché d'Yssingeaux « marché de France », le plus important du département, se déroule chaque jeudi matin. Yssingeaux dispose de toutes les commodités, nombreuses grandes surfaces, producteurs locaux, cinémas, Théâtres, piscine? ainsi qu'un Hôpital et un grand Pôle de Santé avec de nombreux spécialistes Télé ophtalmo, HPL?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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4 pièces
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3 chambres
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1 cave
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1 garage
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1 salle de bains
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1 WC
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1 fibre optique
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1 er etage
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82.71 m² habitables
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1 terrasse

Localisation

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25 ans
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 140 924€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 82.71m²
Salon : 39,00m²
Localisation
Niveau(x) : 1
Année de construction : 1900
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Chambre(s) : 3
Toilettes : 1
Pièce(s) : 4
Autre
Cave : 1
Vente
Bien en copropriété : Oui
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 452€
Nombre de Lots : 20
Taxe Foncière : 1 133€
DPE
    61
    282
    61
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 510 € et 2 010 € au 01/01/2021.
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Smiley Yssingeaux Nestenn 12 place de la calade,
43200 Yssingeaux
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