04 72 80 40 62
Vendre
CONTRAT NESTENN
N° Mandat : 354 / Réf : 3425
CONTRAT NESTENN
Voir les 14 photos
Home staging IA
Home staging IA
à partir de €/mois
pièces
chambre
habitables
NEUVILLE SUR SAONE - APPARTEMENT T2 62 M² AU CALME VUE ARBOREE AVEC CAVE ET GARAGE PROCHE DES COMMERCES
T2 lumineux de 62 m² avec loggia, garage et cave Vue parc Neuville-sur-Saône
Votre agence NESTENN vous propose en exclusivité ce bel appartement T2 de 62,14 m² (loi Carrez), situé au 2èm étage sur 3 avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée et soigneusement entretenue datant de 1992. Son cadre verdoyant et paisible offre un confort de vie recherché, tout en restant à proximité immédiate des commodités.
L'agencement est fonctionnel et agréable : une entrée avec placard dessert un séjour lumineux de 25 m² exposé Est, ouvrant sur une loggia de plus de 10 m² avec vue sur le parc. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur. L'espace nuit comprend une chambre de 12 m² avec rangement intégré, une salle d'eau récemment rénovée et des WC séparés.
Côté prestations : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, chauffage individuel au gaz avec chaudière entretenue et climatisation pour un confort optimal toute l'année.
Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Les charges de copropriété couvrent l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'eau froide ainsi que la maintenance annuelle de la chaudière.
Idéalement situé à 1 minute à pied du centre piéton, 5 minutes du marché,
et 2 minutes des écoles et des transports,
La gare est accessible en 13 minutes.
Ce bien est proposé en exclusivité par NESTENN Sathonay-Camp.
Une belle opportunité à découvrir rapidement.
Caractéristiques et informations
2 pièces
0 parking
1 chambre
62 m² habitables
1 salle d'eau
0 salle de bain
0 terrasse
1 toilettes
0 accès handicapé
2ème / 3 étages
1 cave
1 balcon
Année de construction : 1992
Construction : 1992
Energie et diagnostics
Localisation
Je simule mon prêt
€
€
ans
€
par mois
Dont assurance : € / mois
Frais de notaire (8%) : €
Taux moyen constaté %
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(1) pour un prêt immobilier de € sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de € au taux de % hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail). Aucun versement, de quelle que nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt : s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
(1) Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 1 156,00 €
Nombre de Lots : 115
DPE : C 114 KwhEp/m2.an
GES : C 19 KgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870.00 € et 1230.00 € (abonnement compris).
Taxe foncière : 881.00 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
21 Boulevard Castellane, 69580 Sathonay Camp
Vous souhaitez faire une visite ou poser une question ? Contactez-nous !
Autres biens sur NEUVILLE SUR SAONE et alentours
