MAISON 8 PIÈCES - 190 m² - 670 m² DE TERRAIN - 6 CHAMBRES - 2 ESPACES BUREAUX - MONTGERMONT - 5 MINUTES DE PACÉ
Retirée de la vente
N° Mandat : 77 / Réf : 596
OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR SUR LE MARCHÉ ! MAISON FAMILIALE clef en main !
MAISON 8 PIÈCES - 190 m² - 6 CHAMBRES - 2 ESPACES BUREAUX - MONTGERMONT - 5 MINUTES DE PACÉ - 3 MINUTES DE SAINT-GRÉGOIRE - 10 MINUTES DE RENNES
Votre agence NESTENN PACÉ vous propose, une maison INDÉPENDANTE de 190 m² habitables édifiée sur un terrain clos, piscinable et sans vis-à-vis d'environ 670 m² .
Dans une impasse calme et demandée, dans le bourg de MONTGERMONT, venez découvrir cette spacieuse maison complètement rénovée avec des matériaux de haut standing.
Elle est composée comme suit:
Au rez-de-chaussée: une grande entrée avec un splendide escalier, deux chambres dont une avec placard et salle d'eau attenante, un garage pouvant accueillir un camping-car, un atelier et une cave.
À l'étage, vous apprécierez le bel espace de vie de 60 m² avec cheminée insert, une cuisine à l'américaine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour et une arrière-cuisine. L'électroménager semi-professionnel de la cuisine est idéal pour les amateurs/trices de cuisine.
Le salon-séjour ouvre sur une superbe terrasse suspendue aménagée idéale pour recevoir vos proches.
Sur le même étage vous découvrirez une chambre avec sa salle d'eau attenante, un WC suspendu et un espace palier aménagé en bureau.
Le deuxième étage dessert une mezzanine, 3 belles chambres dont 2 avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC.
Fenêtres en double vitrage aluminium et bois exotique.
Système de chauffage à pompe à chaleur.
Ce bien clef en main rénové avec goût et avec des matériaux de grandes qualités sera séduire les familles désireux d'espaces aux portes de Rennes.
Ses beaux volumes, sa luminosité, son garage, la charmante terrasse et son jardin font partie des nombreux atouts de ce bien !
Vous apprécierez les moments de détente au calme et sans vis-à-vis.
Vous avez un accès rapide à pied au bourg et aux écoles, vous serez proches de tous les commerces et à seulement 3 min à pied d'un arrêt de bus (réseau STAR).
Consommation énergétique : C - 161 kWh/m²/an.
Emission de gaz à effet de serre : A - 5 kg CO2/m²/an.
Prix FAI: 579 000€ (soit 560 000€ net vendeur + 3% d'honoraires d'agence à la charge du vendeur).
N'hésitez plus, contactez Carole votre conseillère immobilier au 02 99 67 42 41.
Référence de l'annonce: 596.
Date de l'annonce: 05/11/2022
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet immobilier-pace.nestenn.com.
Pour tous vos projets immobiliers, NESTENN PACE et 6 autres agences NESTENN sont à votre service sur tout le bassin rennais.
Vous souhaitez partager ce bien par email
Renseignez vos informations ci-dessous (*Champs obligatoires) :
Recevez en avant-première les nouvelles annonces.
Rappel de vos critères de recherche