Retour

MAISON 8 PIÈCES - 190 m² - 670 m² DE TERRAIN - 6 CHAMBRES - 2 ESPACES BUREAUX - MONTGERMONT - 5 MINUTES DE PACÉ

Retirée de la vente

N° Mandat : 77 / Réf : 596

OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR SUR LE MARCHÉ ! MAISON FAMILIALE clef en main !

MAISON 8 PIÈCES - 190 m² - 6 CHAMBRES - 2 ESPACES BUREAUX - MONTGERMONT - 5 MINUTES DE PACÉ - 3 MINUTES DE SAINT-GRÉGOIRE - 10 MINUTES DE RENNES

Votre agence NESTENN PACÉ vous propose, une maison INDÉPENDANTE de 190 m² habitables édifiée sur un terrain clos, piscinable et sans vis-à-vis d'environ 670 m² .

Dans une impasse calme et demandée, dans le bourg de MONTGERMONT, venez découvrir cette spacieuse maison complètement rénovée avec des matériaux de haut standing.

Elle est composée comme suit:
Au rez-de-chaussée: une grande entrée avec un splendide escalier, deux chambres dont une avec placard et salle d'eau attenante, un garage pouvant accueillir un camping-car, un atelier et une cave.

À l'étage, vous apprécierez le bel espace de vie de 60 m² avec cheminée insert, une cuisine à l'américaine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour et une arrière-cuisine. L'électroménager semi-professionnel de la cuisine est idéal pour les amateurs/trices de cuisine.

Le salon-séjour ouvre sur une superbe terrasse suspendue aménagée idéale pour recevoir vos proches.

Sur le même étage vous découvrirez une chambre avec sa salle d'eau attenante, un WC suspendu et un espace palier aménagé en bureau.

Le deuxième étage dessert une mezzanine, 3 belles chambres dont 2 avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC.

Fenêtres en double vitrage aluminium et bois exotique.
Système de chauffage à pompe à chaleur.

Ce bien clef en main rénové avec goût et avec des matériaux de grandes qualités sera séduire les familles désireux d'espaces aux portes de Rennes.
Ses beaux volumes, sa luminosité, son garage, la charmante terrasse et son jardin font partie des nombreux atouts de ce bien !
Vous apprécierez les moments de détente au calme et sans vis-à-vis.
Vous avez un accès rapide à pied au bourg et aux écoles, vous serez proches de tous les commerces et à seulement 3 min à pied d'un arrêt de bus (réseau STAR).

Consommation énergétique : C - 161 kWh/m²/an.
Emission de gaz à effet de serre : A - 5 kg CO2/m²/an.

Prix FAI: 579 000€ (soit 560 000€ net vendeur + 3% d'honoraires d'agence à la charge du vendeur).

N'hésitez plus, contactez Carole votre conseillère immobilier au 02 99 67 42 41.

Référence de l'annonce: 596.
Date de l'annonce: 05/11/2022

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet immobilier-pace.nestenn.com.
Pour tous vos projets immobiliers, NESTENN PACE et 6 autres agences NESTENN sont à votre service sur tout le bassin rennais.

J'estime mon bien
C'est maintenant !
Je mets en vente
C'est maintenant !
french
Continuer sans accepter
Votre vie privée est importante pour nous

En naviguant sur nos sites Nestenn, des cookies sont déposés sur votre navigateur. Cela nous permet entre autres d’assurer leur bon fonctionnement, de diffuser des publicités et du contenu personnalisé, de mesurer leur pertinence et ainsi de développer et d’améliorer nos outils.
Pour certains cookies, votre consentement est nécessaire. Vous êtes alors libre d’activer ou de désactiver les différentes catégories de cookies. Cependant, il est fortement conseillé d’activer tous les modules afin de bénéficier de toutes les fonctionnalités proposées par nos sites.
Bien évidemment, vous pouvez modifier vos préférences à tout moment en consultant notre Politique de Confidentialité.

Réglages
Accepter les cookies