OPPORTUNITE ECHIROLLES FRANGE VERTE DOUBLE HABITATION MAISON DE VILLAGE, JARDIN ET PLEIN PIED NON ATTENANT

Retirée de la vente

N° Mandat : 1677 / Réf : 1677-39

- ECHIROLLES - FRANGE VERTE
- 5 pièces 4 chambres de 113m² habitable 128m² au sol sur 2 étages
- Terrain constructible non attenant de 364m²
- Dépendance de 89m² pouvant être aménagé en habitation de plein pied

Au coeur de la frange verte, venez découvrir cette maison de village en pierre située au milieu d'une impasse, son jardin non attenant et sa dépendance vous offrant un beau potentiel habitable.

La maison est composée des pièces de vie au RDC (Hall d'entrée cuisine et salon). Deux premières chambres avec salle de bain au 1er étage et les deux dernières chambres au 2ème étages.

Le jardin non attenant est à deux pas de l'entrée pour une surface total 364m². Il est constructible et dispose d'une dépendance de 89m² pouvant être aménagée en habitation de plein pied ou en local professionnel.

La maison est équipée en double vitrage avec volets bois, vous apprécierez son poêle à granule, le calme environnant ainsi que son potentiel.

Diagnostic de performance énergétique D
Taxe foncière 1311€

Visite virtuelle sur demande
GARANTIE REVENTE OFFERTE

PRIX DE VENTE 369000€
Honoraire à Charge Vendeur

Le secteur : Le coeur historique d'Échirolles gravite autour de son église. Principalement constitué de maisons d'habitation dont certaines sont là depuis le XVIII -ème siècle. Le secteur est familial et on s'y sent aujourd'hui encore comme dans un village. Quelques commerces de proximité, ainsi que le marché de la Halle du Vieux Village, le Samedi matin. Le parc de la Frange Verte, son parcours de santé et ses sentiers de randonnée sont également tout proches. Bien apprécié des Échirollois, le parc de la Frange Verte est un véritable poumon dans la ville. Le secteur autour de ce parc, qui s'est développé dans les années 70 est majoritairement composé de maisons. Nombreux commerces de proximité dans la rue Gabriel Didier. Les établissements scolaires vont de la maternelle au lycée (voir jusqu'aux études supérieures) sur ce secteur : L'école maternelle et primaire Paul Langevin, le collège Louis Lumière, le lycée Marie Curie qui propose également des études supérieures ainsi que l'Institut de la Communication et des Médias. L'accessibilité est très bonne en bus et l'accès à la Rocade Sud se fait via la sortie Alpexpo ou Echirolles centre, à 5 minutes en voiture. La Clinique des Cèdres et son service des urgences sont à proximité. Sur le Nouveau Centre tout proche, vous trouverez également deux grands centres d'analyse et de cabinets médicaux où toutes les spécialisations sont représentées.