Part-Dieu Lacassagne appartement de 47m² avec balcon et parking

Vendu par l'agence

N° Mandat : 2655 / Réf : 1947

Exclusivité Nestenn, à 600m du quartier d'affaires et de la gare Part-Dieu, métro, tramway. Venez découvrir cet appartement de 47m² situé dans résidence à taille humaine et parfaitement entretenue. Il est composé d'une vaste pièce à vivre de plus de 30m² comprenant une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée et un espace salon / salle à manger, une grande chambre dotée de rangements aménagés et parquet massif, une salle d'eau et des WC séparés. Le tout donne sur un balcon orienté sud, en retrait de la rue.
Appartement en très bon état, aucune anomalie détectée sur les diagnostics techniques.
Les façades ont été refaites en 2018. Aucun travaux de copropriété à prévoir. Volets roulants manuels et menuiseries PVC double-vitrage récentes. Les charges de copropriété comprennent : l'eau froide, le chauffage collectif par radiateurs thermostatés, l'entretien des communs ainsi que des espaces verts et un gardien.
Pour votre confort quotidien, l'appartement est vendu avec une grande cave ainsi qu'un emplacement privatif de parking. Un local à vélos est également à votre disposition dans la copropriété.
Idéal premier achat / pied à terre / investissement locatif dans un quartier calme tout en étant au coeur des commodités ! Hypermarché à 10min à pied et tous les petits commerces de la Place Sainte Anne sont à 250m...
On apprécie particulièrement : l'emplacement premium, le calme et l'état de l'appartement.
Nestenn vous offre une estimation de votre bien.