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Contrat Nestenn
Site dédié
150 530 € *
A partir de €/mois*
Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
38m²
74190 PASSY
N° Mandat : 2023-013 / Réf : 2023-013
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*RGPD

Appartement 2 pièces de 38 m² avec grand balcon et parking proche du Lac Vert et vue Mont-Blanc

En exclusivité chez Nestenn Annecy Nord

En vente T2 de 38 m² avec grand balcon vue mont-Blanc et parking souterrain, proche du Lac Vert

Réf : 2023-013 - 150 530 € - vendu loué

Venez découvrir sur la commune de PASSY, ce charmant T2 avec vue sur Le Mont Blanc, de 42 m², avec parking, à vendre.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec son séjour et sa cuisine équipée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec toilettes et douche à l'italienne.
Vous bénéficierez d'un grand balcon auquel vous pourrez accéder par le séjour et la chambre.
Vous apprécierez son exposition Sud avec la vue sur les montagnes et le Mont Blanc.

Un parking privatif vient compléter ce bien.

À 10 min en voiture du Lac Vert. Appartement vue Mont Blanc proche des stations de ski, idéal investisseur.

Montant de la dernière taxe foncière : 490 euros.

À propos de la copropriété :
Année de construction : 1900
Charges prévisionnelles annuelles : 1777 euros.
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 282 (dont 140 lots d'habitation).

Cette annonce vous est proposée par Madame Clara Hemery - Conseillère Immobilier
Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite :
- Venez en agence : 67, Route Côte Merle 74370 EPAGNY - METZ TESSY
- Contactez-nous par téléphone au 04 50 11 74 85
- Contactez-nous par mail : annecy-nord@nestenn.com.
Référence annonce : 2023-013.
Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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2 pièces
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1 chambre
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1 ascenseur
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1 balcon
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1 cave
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1 gardien
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1 salle d eau
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1 WC
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3 ème etage
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1 parking
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38.04 m² habitables
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1 acces handicap

Localisation

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25 ans
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dont assurance Calcul€/mois

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 147 519€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


Simulation proposée par API Financement - En savoir plus

Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 38.04m²
Localisation
Niveau(x) : 0
Année de construction : 1900
Intérieur
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 1
Toilettes : 1
Pièce(s) : 2
Autre
Cave : 1
Vente
Bien en copropriété : Oui
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 1 776€
Nombre de Lots : 282
Taxe Foncière : 490€
DPE
    30
    256
    30
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 634 € et 858 € au 01/01/2021.
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Votre agence immobilière Nestenn Annecy Nord

Smiley Annecy Nord Nestenn 67 route cote merle,
74370 Epagny Metz-Tessy
67 route cote merle,
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