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Aménagement IA
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Aménagement IA
N° Mandat : / Réf : 9871
à partir de €/mois
pièces
chambres
habitables
Plain-pied de 2009 - 3 chambres - Grand terrain de plus de 1 000 m² - Confort et calme à deux pas de Louhans
Nouveauté
Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2009, située à Louhans-Châteaurenaud, dans un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des commodités.
D'une superficie d'environ 104 m², elle est implantée sur un terrain de plus de 1 000 m² et offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Vous serez séduits par sa cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux de 29 m², bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest et agrémenté d'un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse. Le chauffage au sol, alimenté par un système bois et électrique, garantit un confort optimal tout au long de l'année.
La partie nuit comprend 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets en bois assurent confort et isolation.
Côté équipements, la maison dispose également d'un adoucisseur d'eau, un véritable atout pour le confort quotidien et la préservation des installations.
À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d'un garage de 20 m², d'un espace de stationnement couvert ainsi que de plusieurs places de parking. Un portail électrique, une alarme et un raccordement au tout-à-l'égout complètent les prestations de ce bien.
Vous apprécierez enfin sa situation privilégiée, à proximité des écoles, des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, des restaurants et de l'hôpital.
Une maison fonctionnelle, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Contactez dès maintenant votre agence NESTENN Louhans pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques et informations
5 pièces
3 chambres
111 m² habitables
0 salle d'eau
Entre 967 m² et 1068 m² de terrain
1 salle de bain
2 terrasses
1 WC
0 accès handicapé
0 cave
0 balcon
Climatisation
Exposition : 
1 Garage
Piscine
Année de construction : 2009
Construction : 2009
Energie et diagnostics
Localisation / Ensoleillement
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Dont assurance : € / mois
Frais de notaire (8%) : €
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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(1) pour un prêt immobilier de € sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de € au taux de % hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail). Aucun versement, de quelle que nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt : s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
(1) Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
DPE : C 160 KwhEp/m2.an
GES : B 6 KgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540.00 € et 2170.00 € (abonnement compris).
Taxe foncière : 1 100.00 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
40 Grande Rue, 71500 Louhans
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