Propriété 7P 240m2 avec jardin - Champagne au mont d'or

Retirée de la vente

N° Mandat : 196 / Réf : 2207

Nestenn Mont d'Or vous propose la visite virtuelle de ce bien sur demande.
Au centre de Champagne au Mont d'or venez découvrir cet ensemble de 2 habitations offrant 240m2 de surface au total sur une parcelle de 739m2, et un fort potentiel d'aménagement.
La villa principale rénovée avec goût et orientée Ouest, vous accueille sur 2 niveaux, et propose 2 chambres avec possibilité d'aménager les combles pour 2 ou 3 chambres supplémentaires.
AU NIVEAU 0
Charme du bois, du métal et de la pierre. Vous découvrirez une belle entrée de caractère, une chambre, un bureau, des toilettes et une pièce de vie lumineuse de 58m2 avec cuisine semi-ouverte permettant d'isoler l'espace cuisson. Cheminée pour les saisons fraiches, et larges baies donnant sur une terrasse plein Ouest pour les beaux jours.
AU NIVEAU COMBLES
Un projet d'agrandissement est possible permettant 2 ou 3 chambres supplémentaires avec salle de bains.
AU NIVEAU SSOL SEMI-ENTERRE
Entièrement aménagé, ce niveau offre une grande pièce de 37m2, une chambre de 11m2, une salle d'eau avec WC, et une buanderie pouvant être aménagée en cuisine. L'ensemble bénéficiant d'un accès indépendant sur le jardin.
Le bâtiment secondaire, en fond de jardin abrite un grand garage 4 places et une habitation de 90m2. Jolis volumes pour cette pièce à vivre de 58m2 avec cuisine équipée ouverte, salle d'eau en rdc et chambre de 17m2 en étage.

Ce qui séduit toujours les propriétaires de ces lieux, est la situation privilégiée au centre de Champagne, proche des commerces et des transports en commun, le calme du secteur, la qualité des matériaux utilisés pour la rénovation, la belle luminosité des espaces et le fort potentiel restant d'aménagement ou d'exploitation.
Diagnostic de performance Numérique de classe A
Pour plus d'informations, contactez nous au 06.35.83.63.49
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