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ARCACHON ! Bel appartement 4 pièces de 102 m2 , dernier étage avec 2 terrasses !

Retiré de la vente

N° Mandat : 166 / Réf : 166

Idéalement situé à 10 minutes à pieds des Plages de l'Aiguillon et des commerces de renom du quartier !
À toute proximité de la piscine, des stades, des collèges et lycées !

Au calme, dans une résidence récente de 2017 à l'architecture arcachonnaise, bel appartement 4 pièces de 102 m2 de superficie habitable (loi carrez) situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur !

Cet appartement au charme incontournable et aux espaces mansardés offre une atmosphère chaleureuse et cosy.
Vous bénéficiez d'une belle pièce de vie de 35 m2 avec un salon-séjour traversant Est Ouest doté de 2 terrasses-loggias, et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée.

L'espace nuit comporte 3 chambres très spacieuses dont une de 18 m2, une salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau. WC séparé.

2 Terrasses abritées Est et Ouest (environ 5m2 chacune, vue dégagée sur Arcachon), un cellier. Parquet dans toutes les chambres. Chauffage gaz. Double vitrage et volets roulants électriques.
1 grande place de parking (norme PMR), local à vélo.
Résidence sécurisée de standing.

Visite sur rendez-vous !

(Ladite copropriété est composée de 30 lots dont 15 logements ; 1 procédure en cours. Charges d'environ 180€ par mois (soit 2160 € annuel) ainsi déclaré par le vendeur).

DPE : B (DPE ANCIENNE VERSION)
Honoraires à la charge du vendeur

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