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Rare à Saint-Just Lyon 5ème 4 pièce(s) 84,5 m2

Vendu par l'agence

N° Mandat : 2559 / Réf : 1579

Nestenn by Solvimo vous propose ce bien situé dans une résidence de standing -construction par Georges V - et récente à Saint Just à 200 de la place de Trion, proche tous commerces, du groupe scolaire Ferdinand Buisson et de La Favorite. Le métro D Gorge de Loup est à quelques minutes seulement grâce aux bus au pied de l'immeuble et le funiculaire à seulement 450m.
Appartement jouissant d'une vue exceptionnelle et orienté Est/Sud/Ouest, d'une surface de 84,5m² loi Carrez. Il est actuellement composé d'une grande pièce de vie de 35,50m² donnant sur balcon terrasse explotable une chambre de 10,7m², une salle de bain avec WC, un WC séparé et une immense chambre de 24m² qu'il est possible de séparer en 2 avec balcon filant de 3m². Aujourd'hui agencé en bureau, une configuration en T3 ou T4 est facilement réalisable. La cuisine est à créer (les arrivées sont présentes). Étage élevé avec ascenseur et vue sur les Monts du Lyonnais, espaces verts dans la résidence, une grande cave, local vélo et un garage boxé complètent ce bien. Charges annuelles : 2280 Euro(s)
Ses atouts : emplacement recherché, toutes commodités à proximité, superbe vue, au calme et fort potentiel

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