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CONTRAT NESTENN
N° Mandat : 353 / Réf : 3441
CONTRAT NESTENN
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Home staging IA
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à partir de €/mois
pièces
chambres
habitables
RILLIEUX LA PAPE SECTEUR LA ROUE MAISON 4 CHAMBRES GRAND TERRAIN PISCINABLE QUARTIER CALME ET RÉSIDENTIEL
Votre agence NESTENN à le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette maison située dans un environnement paisible et agréable, idéale pour une vie familiale confortable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un espace de vie comprenant un salon, une chambre, et une salle d'eau avec WC. Cette entrée donne également accès à une grande buanderie attenante à un garage, offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement.
À l'étage, un salon-salle à manger s'ouvre sur une cuisine, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Vous pourrez profiter d'une véranda orientée à l'ouest, qui donne accès à une terrasse extérieure, ainsi que d'un balcon supplémentaire. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
À l'extérieur, un coin "four à pizza" vous permettra de partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. La terrasse spacieuse et le terrain de plus de 1000 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un jardin, un espace de jeux ou un potager.
Située dans un secteur recherché à RILLIEUX LA PAPE, cette maison bénéficie d'un accès aisé aux transports en commun, notamment les lignes de bus qui permettent de rejoindre rapidement Lyon et ses environs.
Idéalement située à proximité de nombreux établissements scolaires : Groupe scolaire public Paul Chevallier, école primaire, collège et lycée privée Saint-Charles. Vous trouverez également des parcs, pharmacies, boulangeries, boucheries, restaurants, bureaux de poste et supermarchés à proximité
Ne laissez pas passer cette opportunité de découvrir une maison pleine de potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques et informations
5 pièces
3 parkings
4 chambres
128 m² habitables
2 salles d'eau
Entre 1059 m² et 1170 m² de terrain
0 salle de bain
1 terrasse
2 toilettes
0 accès handicapé
1 niveau
0 cave
1 balcon
Année de construction : 1959
Construction : 1959
Energie et diagnostics
Localisation
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Dont assurance : € / mois
Frais de notaire (8%) : €
Taux moyen constaté %
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(1) pour un prêt immobilier de € sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de € au taux de % hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail). Aucun versement, de quelle que nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt : s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
(1) Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
DPE : E 311 KwhEp/m2.an
GES : E 51 KgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3020.00 € et 4090.00 € (abonnement compris).
Taxe foncière : 1 205.00 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
21 Boulevard Castellane, 69580 Sathonay Camp
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