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CONTRAT NESTENN
Sous compromis
N° Mandat : 346 / Réf : 3397
CONTRAT NESTENN
Sous compromis
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Home staging IA
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à partir de €/mois
pièces
chambres
habitables
SATHONAY CAMP APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON, PLACE DE PARKING ET CAVE
En exclusivité sur la commune de Sathonay-Camp, votre agence NESTENN vous présente cet appartement lumineux de 71,25 m² Carrez, situé au troisième étage d'une résidence calme entourée d'un parc arboré. Ce bien propose une place de parking et une cave inclus dans le prix.
Dès l'entrée, vous accédez à la pièce de vie bénéficiant d'une belle luminosité. Son balcon, orienté Ouest, constitue un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Depuis cette entrée, un couloir équipé de deux placards dessert la cuisine, entièrement aménagée. Celle-ci propose une surface de plus de 11 m² permettant d'y installer une table familiale.
Vous disposez également d'un salle d'eau et d'un wc indépendant, a cela deux chambres viennent compléter cet espace.
Les charges comprennent le chauffage collectif, assuré par des chaudières à gaz récemment remplacées, ainsi que les charges liées à l'entretien de la copropriété. L'eau chaude est produite par un ballon électrique.
La localisation est idéale : toutes les commodités sont accessibles à pied, comme les commerces alimentaires, l'école élémentaire, la pharmacie ou la boulangerie. La gare de Sathonay-Camp permet de rejoindre la Part-Dieu en moins de dix minutes. Les lignes de bus 9 et 33 desservent respectivement Cordeliers en environ 30 minutes et la Croix-Rousse en 25 minutes.
Si vous recherchez un cadre de vie calme, verdoyant et pratique au quotidien, cet appartement répondra pleinement à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques et informations
3 pièces
1 parking
2 chambres
72 m² habitables
1 salle d'eau
0 salle de bain
0 terrasse
1 toilettes
0 accès handicapé
3ème / 4 étages
1 cave
1 balcon
Année de construction : 1980
Construction : 1980
Energie et diagnostics
Localisation
Je simule mon prêt
€
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ans
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par mois
Dont assurance : € / mois
Frais de notaire (8%) : €
Taux moyen constaté %
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(1) pour un prêt immobilier de € sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de € au taux de % hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail). Aucun versement, de quelle que nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt : s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
(1) Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 1 940,00 €
Nombre de Lots : 310
DPE : D 190 KwhEp/m2.an
GES : C 23 KgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130.00 € et 1570.00 € (abonnement compris).
Taxe foncière : 955.00 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
21 Boulevard Castellane, 69580 Sathonay Camp
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