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CONTRAT NESTENN
Nouveauté
N° Mandat : 351 / Réf : 3345
CONTRAT NESTENN
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Home staging IA
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à partir de €/mois
pièces
chambres
habitables
SATHONAY CAMP - APPARTEMENT T3 - 3 EME ETAGE - BALCON - CAVE - PARKING
Votre agence Nestenn vous présente en exlusivité cet appartement de type 3 avec balcon, cave et parking inclus à Sathonay-Camp, situé dans un secteur recherché au troisième étage d'une résidence récente de 2020. Cet appartement en excellent état est prêt à vivre, sans travaux à prévoir.
L'entrée avec placard dessert deux chambres confortables de plus de 11 m² avec rangements. La salle de bain dispose d'une baignoire et d'un espace buanderie intégré, tandis que les WC sont séparés avec lave-mains.
La pièce de vie, baignée de lumière, bénéficie d'un agencement particulièrement réussi, offrant un espace confortable et convivial où il est possible d'y aménager une véritable salle à manger avec table, en plus du salon. Le séjour s'ouvre sur un balcon exposé Est équipé d'un store banne pour profiter de l'extérieur en toute saison. La cuisine, entièrement meublée et équipée, complète cet espace.
Une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien.
Les écoles sont à proximité immédiate et les commerces sont accessibles à pied. La gare de Sathonay-Camp se trouve à 10 minutes à pied et permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en seulement 8 minutes. Les lignes TCL et bus à proximité facilitent également vos déplacements au quotidien.
A visiter sans tarder.
Caractéristiques et informations
3 pièces
1 parking
2 chambres
61 m² habitables
0 salle d'eau
1 salle de bain
0 terrasse
1 toilettes
0 accès handicapé
3ème / 4 étages
1 cave
1 balcon
Année de construction : 2020
Construction : 2020
Energie et diagnostics
Localisation
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ans
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par mois
Dont assurance : € / mois
Frais de notaire (8%) : €
Taux moyen constaté %
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(1) pour un prêt immobilier de € sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de € au taux de % hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail). Aucun versement, de quelle que nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt : s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
(1) Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 1 872,00 €
Nombre de Lots : 208
DPE : C 111 KwhEp/m2.an
GES : A 3 KgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520.00 € et 750.00 € (abonnement compris).
Taxe foncière : 921.00 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
21 Boulevard Castellane, 69580 Sathonay Camp
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