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N° Mandat : 334 / Réf : 3391
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pièces
chambres
habitables
SATHONAY CAMP T5 4 CHAMBRES DISPOSANT DE BEAU VOLUME AVEC GARAGE
Votre agence NESTENN vous invite à découvrir ce duplex situé à Sathonay-Camp, sur un secteur au calme, à moins de 5 minutes à pied de l'école maternelle et primaire ainsi que des commerces de proximité, ce duplex récent de 2020 d'environ 113 m² combine modernité et fonctionnalité, avec de beaux volumes et des prestations soignées.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée avec WC indépendant, un salon-séjour d'environ 37 m² avec accès à un extérieur d'environ 9m², une cuisine attenante au salon entièrement équipée. De l'entrée, vous accédez également à un garage d'environ 22 m², assez grand pour un véhicule et doté d'un espace bricolage.
À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau d'environ 19 m² . Deux autres chambres de 11,7 m² et 12 m² respectivement avec leur placard aménagés. Une quatrième chambre d'environ 9 m² vient compléter le coté nuit. Vous bénéficiez également d'une salle de bain avec espace buanderie et d'un WC séparé.
Pour vos déplacement au quotidien, la gare de Sathonay-Camp permet de rejoindre rapidement Lyon (Perrache, Part-Dieu) .
A quelques pas du logement, plusieurs lignes de bus tels que le 33 et le 9 desservent le secteur, connectant aux communes voisines et aux grands pôles de transports en commun vers Lyon.
Proximité des grands axes routiers, facilitant les déplacements en voiture.
Pour votre confort les épiceries, boulangeries, pharmacies et moyenne surface sont accessibles en quelques minutes à pied.
À visiter absolument
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques et informations
5 pièces
0 parking
4 chambres
113 m² habitables
1 salle d'eau
1 salle de bain
1 terrasse
2 toilettes
0 accès handicapé
1 niveau
0 cave
0 balcon
Année de construction : 2020
Construction : 2020
Energie et diagnostics
Localisation
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Dont assurance : € / mois
Frais de notaire (8%) : €
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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(1) pour un prêt immobilier de € sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de € au taux de % hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail). Aucun versement, de quelle que nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt : s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
(1) Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
Procédure : Procédure en cours
Charges annuelles : 0,00 €
Nombre de Lots : 2
DPE : C 113 KwhEp/m2.an
GES : C 25 KgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350.00 € et 1860.00 € (abonnement compris).
Taxe foncière : 1 369.00 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
21 Boulevard Castellane, 69580 Sathonay Camp
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